дело № 2 – 1397/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
03 марта 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.
с участием:
истицы Лаврутыч И. Н.,
представителя ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» (далее - ООО «ПФ «Дорожно-строительные инвестиции») Зиганшиной Г. Ш., действующей на основании доверенности от 22.03.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Лаврутыч И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» о взыскании неустойки и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» к Лаврутыч И.Н. о расторжении договора об участии в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Лаврутыч И. Н. (далее также истица) обратилась в суд с иском к ООО «ПФ «Дорожно-строительные инвестиции» (далее также ответчик) о взыскании неустойки.
В обоснование своих требований истица указала, что <дата изъята> между ней и ответчиком был заключен договор об участии в долевом строительстве <номер изъят>-Ф (далее - Договор) 16-ти этажного одноподъездного жилого дома по <адрес изъят>. Согласно протоколу закрепления квартиры за дольщиком за истицей закреплена квартира <номер изъят> общей площадью 47,13 квадратных метров, общей стоимостью 1343205 рублей. Срок передачи объекта по Договору сторонами был определен до <дата изъята>. Истица оплатила по Договору 1322400 рублей.
Осенью 2010 года истице стало известно о том, что по итогам технической инвентаризации площадь ее квартиры уменьшена на 0,7 квадратных метров. Ответчик стоимость квартиры по Договору не уменьшил и требует оплаты истицей части невыплаченной суммы по договору.
В настоящее время жилой дом в эксплуатацию ответчиком не сдан, в связи с чем истица просила взыскать с него неустойку за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 135000 рублей.
<дата изъята> ООО «ПФ «Дорожно-строительные инвестиции» обратилось в суд с встречным исковым заявлением к Лаврутыч И. Н. о расторжении договора об участии в долевом строительстве.
В обоснование встречного иска указано, что в нарушение условий Договора оплата на общую сумму 101800 рублей была произведена Лаврутыч И. Н. лишь в течение 2010 года. По состоянию на <дата изъята> задолженность по Договору составила 20805 рублей.
Поскольку нарушение срока внесения платежа в соответствии с Федеральным законом от <дата изъята> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения условий Договора, ООО «ПФ «Дорожно-строительные инвестиции» просило признать договор об участии в долевом строительстве <номер изъят>-Ф от <дата изъята> расторгнутым и взыскать с Лаврутыч И. Н. государственную пошлину в размере 4000 рублей.
В судебном заседании сторонами было представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
Из условий мирового соглашения, которое стороны просили утвердить, следует, что Лаврутыч И. Н. признает существующую задолженность по оплате по договору об участии в долевом строительстве <номер изъят>-Ф от <дата изъята> в размере 20805 рублей, в полном объеме выплачивает ее ответчику и полностью отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания неустойки в размере 135000 рублей за нарушение сроков получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ответчик в полном объеме отказывается от встречных исковых требований к Лаврутыч И. Н. о расторжении договора об участии в долевом строительстве <номер изъят>-Ф от <дата изъята>. Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на обе стороны в равных долях.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между Лаврутыч И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» мировое соглашение, согласно которому:
1. Лаврутыч И.Н. признает существующую задолженность по оплате по договору об участии в долевом строительстве <номер изъят>-Ф от <дата изъята> в размере 20805 (двадцати тысяч восьмисот пяти) рублей, в полном объеме выплачивает ее Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» и полностью отказывается от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» в части взыскания неустойки в размере 135000 (ста тридцати пяти тысяч) рублей за нарушение сроков получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2. Общество с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» в полном объеме отказывается от встречных исковых требований к Лаврутыч И.Н. о расторжении договора об участии в долевом строительстве <номер изъят>-Ф от <дата изъята>.
3. Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Лаврутыч И.Н. и Общество с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» в равных долях.
Производство по гражданскому делу по иску Лаврутыч И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» о взыскании неустойки и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Дорожно-строительные инвестиции» к Лаврутыч И.Н. о расторжении договора об участии в долевом строительстве прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: