... Дело №2- 1726/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года г. Казань
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахоновой З.Р. к Балахонову Д.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Балахонова З.Р. (далее истец) обратилась в суд с иском к Балахонову Д.А. (далее ответчик), на том основании, что согласно договору купли-продажи от 04.01.1996 года, истец купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует справка бюро технического учета Советского района за №798 от 06.02.1996 г. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Сафина Г.М., иск не признала.
Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 04.01.1996 года, истец купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует справка бюро технического учета Советского района за №798 от 06.02.1996 г. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 04.01.1996 года (л.д.5), справкой бюро технического учета Советского района за №798 от 06.02.1996 г. (л.д.6),
Регистрация ответчика в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника – Балахоновой З.Р.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Балахоновой З.Р. к Балахонову Д.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Балахонова Д.А. по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.
Судья подпись Г.А. Абдуллина