заочное решение по гражданскому делу по иску Савчука Ю.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Дело № 2-994/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2011 года г.Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

при секретаре Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савчука Ю.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Савчук Ю.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, в обоснование требований указав, что проживает в доме по адресу: ..., с рождения. По семейным обстоятельствам временно выписывался и с 1983 г. проживает по настоящее время. Дом государственный и считается как квартира. Во всех документах значится адрес: .... В 2009г. истец на месте старой веранды построил небольшой пристрой – жилую комнату 8,8 кв.м. и коридор 5,8 кв.м., так как веранда находилась в ветхом состоянии. Для получения возможности приватизировать квартиру и земельный участок истец просит узаконить самовольную постройку.

В судебном заседании Савчук Ю.И. требования уточнил, просил сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения ... от ... Савчук Ю.И. является нанимателем квартиры ..., состоящей из 3 комнат общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой 35,4 кв.м.

Согласно проекту перепланировки с пристроем квартиры ..., составленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, проектом перепланировки предусматривается увеличение общей площади квартиры на 14,6 кв.м. и жилой площади – на 8,8 кв.м. за счет пристроя, для этого демонтируются существующие стены веранды, монтируются наружные кирпичные стены пристроя с утеплением, монтируется внутренняя кирпичная перегородка толщиной 120 мм с дверным проемом.

В соответствии с Протоколом рассмотрения проекта ..., составленным АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», в результате рассмотрения проекта перепланировки с пристроем квартиры ... нарушений требований СанПиН 2.1.2.1002-00 не выявлено.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ от ... ..., проект перепланировки квартиры по адресу: ..., соответствует требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов.

Исходя из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Савчука Ю.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки с пристроем квартиры ..., составленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ и удостоверенным на соответствие санитарно-эпидемиологическим правилам и гигиеническим нормативам, согласно Протоколу рассмотрения проекта ..., составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья: И.Е.Иванова