Дело № 2-905/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чихранова А.И. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о восстановлении прав на долю земельного участка и его реальном выделе,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику на том основании, что в соответствии с Указом Президента РТ от (информация удалена) (информация удалена) "О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан" и решением Президиума Высокогорского райсовета от (информация удалена) за (информация удалена) ему было выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью (информация удалена)".
Чихранов А.И. в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и абз.7 ст.42 ЗК РТ обратился к ответчику с требованием об установлении границ земельного участка (проведения межевания) и последующей передаче указанного земельного участка. Согласно ответу ответчика следует, что ему будет выделен земельный пай в границах иного сельскохозяйственного предприятия Высокогорского района после признания в судебном порядке права собственности Высокогорского муниципального образования на невостребованные земельные доли.
Однако до настоящего времени земельный участок истцу не выделен в натуре.
Свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью (информация удалена)", выданное в установленном законом порядке, не признано никем недействительным и никем не оспаривается. Право истца на получение земельной доли никем не оспаривается. Поэтому истец просит суд обязать ответчика восстановить его права на законную долю земельного участка площадью (информация удалена) с его реальным выделом в размерах, указанных в Свидетельстве о праве собственности на земельную долю (информация удалена) от (информация удалена).
В ходе рассмотрения дела представитель по доверенности иск дополнил требованием о признании права собственности истца на долю земельного участка площадью (информация удалена).
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражения по иску от представителя ответчика в суд не поступало. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
Представитель 3-го лица ИКМО г. Казани и в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.1 ст.64 ЗК РФ 1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Судом установлено, что истец имеет Свидетельство о праве собственности на земельную долю (информация удалена) серии РТ от (информация удалена) с регистрационной записью (информация удалена) от (информация удалена), выданное ему в соответствии с Указом Президента РТ от (информация удалена) (информация удалена) "О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан" и решением Президиума Высокогорского райсовета от (информация удалена) за (информация удалена). Согласно данному свидетельству истцу выделена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в границах землепользования (информация удалена).
Указанное Свидетельство, выданное истцу в установленном законом порядке, не признано никем недействительным и никем не оспаривается. Также право истца на получение земельной доли никем не оспаривается.
Как усматривается из ответа представителя ИК Высокогорского муниципального района РТ, выданного истцу, муниципальные органы района не отказываются от выделения истцу земельного участка по распределенному в 1996 году земельному паю, решение данного вопроса зависит от оформления передачи земель в муниципальную собственность от землепользователей иных хозяйствующих субъектов.
В силу изложенного требование истца о признании права собственности на указанную земельную долю суд считает подлежащим удовлетворению
Согласно требованию истца он просит выделить долю земельного участка в соответствии с выданным ему Свидетельством. Реальный выдел земельной доли истцу ответчиком по настоящее время не произведен.
Согласно п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
В соответствии с п.2 ст.42 Земельного кодекса РТ Земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей.
Таким образом, суд считает нарушенными ИК Высокогорского муниципального района РТ права истца на получение своей доли земельного участка в соответствии со Свидетельством о праве собственности на земельную долю (информация удалена) от (информация удалена)
При указанных обстоятельствах с суд считает иск Чихранова А.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Чихранова А.И. на долю земельного участка площадью (информация удалена)
Обязать Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан предоставить Чихранову А.И. в собственность долю земельного участка с его реальным выделом из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в границах землепользования (информация удалена) согласно Свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ (информация удалена) от (информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд и в течение 7 дней ответчиком в районный суд со дня получения им копии настоящего заочного решения.
Судья: