<данные изъяты> дело <номер изъят>2107/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Аракчеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению Самигуллина А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Самигуллин А.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани ( ИКМО г. Казани), Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (КЗИО ИКМО г. Казани) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, он является законным владельцем земельного участка номер <номер изъят>, общей площадью <номер изъят> квадратных метров, с кадастровым номером <номер изъят> расположенного в <данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят> в силу приобретательной давности, на том основании, что с 1980 года он является членом <данные изъяты> и свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто, и непрерывно владеет кирпичным гаражом номер <номер изъят>, с инвентарным номером <номер изъят>, площадью <номер изъят> квадратных метров, который принадлежит истцу на праве собственности.
Истец несет все расходы по содержанию земельного участка, государственная регистрация права на него не совершалась.
Заочным решением Советского районного суда города Казани от 13 августа 2010 года удовлетворены исковые требования Самигуллина А.А. о признании права собственности на гараж.
Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – ИКМО города Казани, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - КЗИО ИКМО города Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
По делу установлено, что Самигуллин А.А. с 01 января 1980 года является членом <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес изъят> и на основании заочного решения Советского районного суда города Казани от 13 августа 2010 года является собственником кирпичного гаража под номером <номер изъят>.
Самигуллин А.А. также пользуется земельным участком номер <номер изъят> расположенным под указанным гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата изъята> <номер изъят> указанный земельный участок имеет кадастровый номер <номер изъят>, его площадь составляет <номер изъят> квадратных метров, с разрешенным использованием: гараж боксового типа.
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от <дата изъята> <номер изъят> «Об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи, решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту», на отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся была возложена обязанность заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что не было сделано муниципальным органом в течение 32 лет со дня существования указанного кооператива.
Земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.
Истец вступил в члены кооператива в 1980 году, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы, более 20 лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.
Заочным решением Советского районного суда города Казани от <дата изъята> за Самигуллиным А.А. признано право собственности на кирпичный гараж номер <номер изъят> площадью <номер изъят> квадратных метра в <данные изъяты> расположенный на спорном земельном участке номер <номер изъят>
С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что нормы земельного законодательства не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самигуллина А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за Самигуллиным А.А. право собственности на земельный участок номер <номер изъят> общей площадью <номер изъят> квадратных метров, с кадастровым номером <номер изъят>, под гаражом номер <номер изъят> расположенном в <данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: подпись <данные изъяты>
Копия верна. <данные изъяты>а