Дело №2-548/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиев Р.А. к Нургалиева Д.Р. об устранении препятствий в осуществлении наследственных прав,
УСТАНОВИЛ:
Нургалиев Р.А. обратился в суд с иском, указав, что он является наследником по закону Отец истца, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Однако ответчица Нургалиева Д.Р., являвшаяся супругой Отец истца, всячески препятствует истцу в осуществлении наследственных прав. В частности, не допускает сотрудников органа технической инвентаризации для обмера площади жилого помещения, необходимого для последующего составления технического паспорта на квартиру. На основании изложенного истец просит возложить на ответчицу обязанность не чинить препятствий в осуществлении наследственных прав, обеспечить сотрудникам органа технической инвентаризации доступ в жилое помещение.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчица и ее представитель в судебном заседании иск не признали, пояснив, что препятствий сотрудникам органа технической инвентаризации не чинилось. В действительности сотрудники БТИ по месту жительства ответчицы не приезжали, истец сам просил сотрудников БТИ не заходить в квартиру. Напротив, ответчица заинтересована в скорейшем оформлении документов на наследственное имущество и принятии наследства, открывшегося после смерти Отец истца, его наследниками.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Установлено, что <дата изъята> умер Отец истца. При жизни ему принадлежало имущество: ? доля в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на долю зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата изъята> <номер изъят>. Таким образом, это жилое помещение подлежит включению в состав наследства.
В настоящее время в указанном жилом помещении проживает ответчица.
Из справки нотариуса следует, что <дата изъята> с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился наследник по закону – сын Отец истца – Нургалиев Р.А., т.е. истец.
В ходе судебного разбирательства пояснениями сторон также установлено, что ранее, прежними жильцами, проживавшими до вселения Отец истца, в квартире была произведена перепланировка, в связи с чем, в целях обеспечения возможности принять наследство истцу необходимо представить новый технический паспорт.
Нургалиев Р.А. обратился в РГУП БТИ с просьбой о выполнении работ по подготовке технической документации, произведя предварительную оплату данных услуг в рамках договора, заключенного <дата изъята>. Однако выполнение работ по подготовке технического паспорта, информационной справки с инвентаризацией и передачей документации для постановки на государственный технический учет объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес изъят>, было приостановлено ввиду непредставления специалисту отдела кадастровой деятельности РГУП БТИ доступа к месту проведения работ.
Из пояснений истца следует, что для принятия наследства необходима справка БТИ, которую возможно получить лишь при наличии нового технического паспорта, в связи с тем, что в указанной квартире была произведена перепланировка. Сотрудники РГУП БТИ неоднократно приезжали по адресу: <адрес изъят>, для обмера квартиры. Ответчица предупреждалась об их приезде, однако доступ в квартиру не обеспечила.
Необеспечение ответчицей доступа в жилое помещение сотрудникам органа технической инвентаризации признается установленным обстоятельством. Так, из пояснений ответчицы следует, что о предстоящем обмене квартиры и приезде сотрудников БТИ она истцом уведомлялась. Кроме того, об обмере квартиры ей сообщал и сотрудник БТИ.
Кроме того, факт необеспечения доступа в квартиру подтверждается и уведомлением органа технической инвентаризации от <дата изъята>, направленным в адрес истца. Оснований не доверять указанному письменному доказательству у суда не имеется, так как орган технической инвентаризации как сторона договора, оказывающая услуги на возмездной основе, заинтересована в проведении оговоренных в договоре работ с их последующей оплатой.
По этим основаниям доводы ответчицы и ее представителя о нечинении препятствий в доступе в квартиру отклоняются.
То обстоятельство, что ответчица является сособственником жилого помещения, в которое должен быть обеспечен доступ, препятствием к удовлетворению иска не является. Так, согласно подпункту «и» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> <номер изъят>, наниматель жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
Данная обязанность подлежит возложению и на собственника жилого помещения, так как обязанность собственника соблюдать правила пользования жилыми помещениями предусмотрена частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца в порядке возврата подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать Нургалиева Д.Р. не чинить Нургалиев Р.А. препятствий в осуществлении наследственных прав, в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу обеспечив сотрудникам органа технической инвентаризации доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, для выполнения работ по подготовке технического паспорта, информационной справки с инвентаризацией и передачей документации для постановки указанного жилого помещения на государственный технический учет.
Взыскать с Нургалиева Д.Р. в пользу Нургалиев Р.А. государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов
Мотивированное решение составлено 20.01.2011 года, судья