Дело № 2 – 1949/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 марта 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Султановой Ф.Т. к Горшунову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Султанова Ф. Т. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Горшунову А. В. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истица указала, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> она приобрела у ответчика квартиру <номер изъят> во 2 корпусе дома <номер изъят> <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета из проданной им квартиры в течение 30 дней. В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире он не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчика. В связи с этим истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из указанной выше квартиры.
В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> истица приобрела у ответчика квартиру № <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <номер изъят>. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета из проданной им квартиры в течение 30 дней. В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире он не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчика.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Султановой Ф.Т. к Горшунову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Горшунова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>
Решение суда является основанием для снятия Горшунова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, корпус <номер изъят>, <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд города Казани.
Судья: