Дело № 2-1367/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова Р.В. к Кочневой Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (Информация удалена) на том основании, что согласно договору купли-продажи (Информация удалена) от (Информация удалена) он стал собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ААХ (Информация удалена) от (Информация удалена)
(Информация удалена) в квартире с согласия истца была зарегистрирована Кочнева Д.Н., которая прописана в ней и до настоящего момента, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от (Информация удалена) Однако ответчик не проживает в квартире и правом пользования не обладает, расходы по содержанию ее не несет, в семейных отношениях с истцом не состоит, какого-либо договора, предоставляющего ей право пользования квартирой, не имеется.
Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражения по иску ответчик суду не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи (Информация удалена) от (Информация удалена) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (Информация удалена), о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ААХ (Информация удалена) от (Информация удалена)
(Информация удалена) в квартире с согласия истца была зарегистрирована ответчик, которая зарегистрирована в ней и до настоящего момента, что подтверждается выпиской из домовой книги от (Информация удалена)
Однако ответчик не проживает в квартире истца, расходы по содержанию квартиры она не несет, членом семьи истца она не является, какого-либо договора, предоставляющего ей право пользования квартирой истца, не имеется.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика истцу препятствует в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
До настоящего времени какие-либо притязания на жилое помещение ответчик не предъявлял и не предъявляет.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Кочневу Д.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Информация удалена), (Информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд и в течение 7 дней ответчиком в районный суд со дня получения им копии настоящего решения.
Судья: