Дело №2-1756/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
18 марта 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина И.В. к ОАО «АШ-СУ» о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что согласно договора купли-продажи имущества №8 от 29 июня 1999 года и акта приема-передачи от 20 июня 1999 года он приобрел имущество в виде торгового павильона. Он оформил технический паспорт на павильон, кадастровый паспорт и передал документы на регистрацию, однако для проведения регистрации необходимо участие ответчика. Между тем, в настоящее время ответчик уклоняется от проведения регистрации, тем самым создает ему препятствия в законной регистрации его права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на торговой павильон общей площадью 51 кв. м., расположенный по адресу: <адрес изъят>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.
Представитель третьего лица согласна с любым решением суда.
Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи имущества от 29 июня 1999 года, заключенного между ОАО «АШ-СУ» и Анохиным И.В., последний приобрел имущество – торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес изъят>.
Как следует из акта приема-передачи от того же числа, данный павильон был передан истцу по данному делу.
Согласно постановления Главы администрации г. Казани №1834 от 6 сентября 1999 года, истцу был выделен земельный участок по <адрес изъят> под данный павильон. Истцом был получен государственный акт на право собственности на землю, кадастровый паспорт здания, согласно которому общая площадь торгового павильона составляет 51 кв. м.
Однако в настоящее время истец не может оформить свое право собственности на вышеуказанный торговый павильон, поскольку представитель ответчика не является в Управление Росреестра по РТ для проведения процедуры регистрации перехода права собственности. Данное уклонение ответчика от проведения процедуры регистрации препятствует ему в регистрации своего возникшего права собственности, а также в реализации своих прав собственности недвижимого имущества.
Материалами дела подтверждается факт владения истцом названного имущества на праве собственности, а потому исковое требование Анохина И.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Анохина И.В. к ОАО «АШ-СУ» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Анохиным И.В. право собственности на торговой павильон общей площадью 51 кв. м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов