Дело №2-1839/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высочинской А.Г., Высочинской Т.А. к Высочинской А.А. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Высочинские А.Г., Т.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что Высочинская Т.А. является главным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы Высочинская А.Г. и Высочинская А.А.. Оплату за коммунальные платежи производит Высочинская А.Г. Высочинская А.А. в данной квартире не проживает, место ее жительства неизвестно, платежи за коммунальные услуги она не производит, бремя содержания квартиры не несет. Регистрация Высочинской А.А. препятствует в приватизации данного жилого помещения. На основании изложенного Высочинские А.Г., Т.А. просят признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ..., в отношении Высочинской А.А., снять Высочинскую А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с учетом мнения истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Установлено, что на основании Постановления адм.Советского района от ... ... выдан Ордер ... от ..., в соответствии с которым Высочинская Т.А. является нанимателем квартиры ..., в состав семьи нанимателя входят дочери Высочинская А.А., Высочинская А.Г. В настоящее время адрес данного жилого помещения: ....
Из пояснений истцов следует, что с 2005 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, на неоднократные требования оплаты квартирной платы отвечает отказом. Данные доводы Высочинских А.Г., Т.А. также подтверждаются Актом от ..., составленным комиссией в составе представителей ООО УК «ЖКХ Дербышки».
Таким образом, в настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, что необоснованно возлагает на истцов дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.
Обстоятельства того, что ответчик фактически в квартире ... не проживает, длительное время платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, свидетельствуют о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Высочинской А.Г., Высочинской Т.А. к Высочинской А.А. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать утратившей право пользования квартирой ... Высочинскую А.А..
Начальнику Отделения в Советском районе отдела УФМС России по Республике Татарстан снять Высочинскую А.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.
Судья: И.Е.Иванова