№ 2-2591/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш., с участием представителя истца Громовой Н.А., представителя ответчиков Селиванова В.В., представителей третьих лиц Хусаиновой Д.Р., Шарафутдинова Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирова Г.Х. к ИКМО г.Казань, КЗИО ИКМО г.Казань о признании права собственности, обязании согласования границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Сабиров Г.Х. (далее – истец) обратился в суд с иском к ИК МО г.Казани, КЗИО ИК МО г.Казань (далее – ответчики) о признании права собственности, обязании согласования границ земельного участка, указав, что в соответствии с постановлением Главы администрации Советского района <номер изъят>. истцу был отведен земельный участок по адресу: <адрес изъят> площадью 1000 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома. После того как указанный земельный участок был истцу отведен, истец пользовался им, оплачивал сборы. В настоящее время истец начал оформление прав на земельный участок. <дата изъята> был подготовлен межевой план. Однако поставить на кадастровый учет данный земельный участок истец не имеет возможности без согласования границ земельного участка с землями муниципальной собственности. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес изъят> Обязать ответчика произвести постановку на кадастровый учет указанного земельного участка.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчиков ИК МО г.Казани и КЗИО ИК МО г.Казани иск не признал.
Представитель третьего лица Администрации Советского района ИК МО г.Казани иск не признал.
Представитель третьего лица ФГУ "ЗКП по РТ" разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Установлено, что истцу в соответствии с постановлением Главы администрации Советского района <номер изъят>. был отведен земельный участок по адресу: <номер изъят> площадью 1000 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома (л.д.10).
Истец владеет и пользуется данным земельным участком как собственник, что также подтверждается справкой от Х.". Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. В настоящее время составлен межевой план земельного участка.
Совокупность добытых по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что вышеуказанный земельный участок был закреплен за истцом на законных основаниях. В связи с чем суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу <адрес изъят> Обязать КЗИО ИКМО г.Казань согласовать Сабирову Г.Х. границы земельного участка по адресу г<адрес изъят>.
Доводы представителя ответчика о том, что постановление Главы администрации Советского района <номер изъят>. реализовано не своевременно, правового значения не имеют, и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований. Доказательств того, что Постановлением ИК МО г.Казани от <номер изъят> утратило силу именно постановление Главы администрации Советского района <номер изъят>., представителем ответчика не представлено; сам документ таких ссылок не содержит (л.д.8).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Сабирова Г.Х. удовлетворить.
Признать право собственности Сабирова Г.Х. на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес изъят>.
Обязать КЗИО ИКМО г.Казань согласовать Сабирову Г.Х. границы земельного участка по адресу <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казань.
Судья Э.Р.Сайдашева