№ 2-2592/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш., с участием представителя истца Сабирова Г.Р., представителя ответчиков Селиванова В.В., представителя третьего лица Шарафутдинова Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамовой И.З. к ИКМО г.Казань, КЗИО ИКМО г.Казань о признании права собственности, обязании согласования границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Низамова И.З. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ИК МО г.Казани, КЗИО ИК МО г.Казань (далее – ответчики) о признании права собственности, обязании согласования границ земельного участка, указав, что в соответствии с постановлением Главы администрации Советского района <номер изъят>. истцу был отведен земельный участок по адресу: <адрес изъят> площадью 1000 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома. После того как указанный земельный участок был истцу отведен, истец пользовался им, оплачивал сборы. В настоящее время истец начал оформление прав на земельный участок. <дата изъята> был подготовлен межевой план. Однако поставить на кадастровый учет данный земельный участок истец не имеет возможности без согласования границ земельного участка с землями муниципальной собственности. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес изъят>. Обязать ответчика произвести постановку на кадастровый учет указанного земельного участка.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчиков ИК МО г.Казани и КЗИО ИК МО г.Казани иск не признал.
Представитель третьего лица Администрации Советского района ИК МО г.Казани иск не признал.
Представитель третьего лица ФГУ "ЗКП по РТ" не явился, извещен, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Установлено, что истцу в соответствии с постановлением Главы администрации Советского района <номер изъят>. был отведен земельный участок по адресу: <адрес изъят> площадью 1000 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома (л.д.8).
Истец владеет и пользуется данным земельным участком как собственник. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. В настоящее время подготовлен межевой план земельного участка (л.д.10).
Совокупность добытых по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что вышеуказанный земельный участок был закреплен за истцом на законных основаниях. В связи с чем суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу <адрес изъят>. Обязать КЗИО ИКМО г.Казань согласовать Сабирову Г.Х. границы земельного участка по адресу <адрес изъят>
Доводы представителя ответчика о том, что постановление Главы администрации Советского района <номер изъят>. реализовано не своевременно, правового значения не имеют, и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований. Доказательств того, что Постановлением ИК МО г.Казани от <номер изъят> утратило силу именно постановление Главы администрации Советского района <номер изъят>., представителем ответчика не представлено; сам документ таких ссылок не содержит (л.д.9).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Низамовой И.З. удовлетворить.
Признать право собственности Низамовой И.З. на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес изъят>
Обязать КЗИО ИКМО г.Казань согласовать Низамовой И.З. границы земельного участка по адресу <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казань.
Судья Э.Р.Сайдашева