Дело №2-1771/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В.М. к Алимпиевой Г.М. о прекращении зарегистрированного права собственности с выплатой принадлежащей доли,
У С Т А Н О В И Л:
Маслов В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к Алимпиевой Г.М., в обоснование требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... истцу принадлежит 5/6 долей в .... Ответчик является родной сестрой истца и владеет 1/6 долей в праве на данную квартиру. Квартира является двухкомнатной, комнаты смежные, общая площадь квартиры составляет 46 кв.м. Более 30 лет ответчик в данной квартире не проживает, расходов не несет, в квартире не зарегистрирована. Несколько месяцев назад ответчик обратилась к истцу с предложение выкупить е нее ее долю, которую оценила в 260000 рублей, истец выразили свое согласие. Однако ответчик больше на контакт не идет.
Согласно проведенной ООО ... оценки, стоимость спорной квартиры на сегодняшний день составляет 1 млн. 590 тыс. рублей, доля ответчика составляет 265000 рублей.
На основании изложенного истец просит прекратить право собственности в 1/6 доле на квартиру ... за ответчиком, взыскать с него в счет выплаты ее доли 265000 рублей с возникновением права собственности на 1/6 долю на указанную квартиру за ним.
В судебном заседании истец требования уточнил, просил взыскать с него в пользу истца 260000 рублей в счет компенсации за 1/6 долю в квартире, от требования о взыскании с ответчика судебных расходов отказался.
Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав объяснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п.п. 4, 5 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком иска не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а потому принимается судом.
При таких обстоятельствах исковые требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Маслова В.М. к Алимпиевой Г.М. о прекращении зарегистрированного права собственности с выплатой принадлежащей доли – удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное право собственности Алимпиевой Г.М. на 1/6 долю в квартире ....
Признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... за Масловым В.М..
Взыскать с Маслова В.М. в пользу Алимпиевой Г.М. компенсацию за 1/6 долю в квартире ... в размере 260000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья: И.Е.Иванова