дело № 2-1175/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллина Н.К. к Уханову П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета по адресу: (информация удалена) на том основании, что он приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи квартиры от (информация удалена)
Наряду с бывшими собственниками в данном жилом помещении был зарегистрирован и ответчик, который по настоящее время зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. Данное обстоятельство является для него препятствием для осуществления его законных прав собственника. В соответствии со ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось. Учитывая, что ответчик не проживает по указанному адресу, не несет бремя содержания квартиры, по указному адресу отсутствуют личные вещи, истец считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, представил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представитель ответчика по ордеру представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании им иска.
Представитель 3 лица в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. п.2 т.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от (информация удалена) приобрел квартиру, расположенную по адресу: (информация удалена)
По адресу спорной квартиры остается быть зарегистрированным член семьи бывшего собственника этой квартиры. Данное обстоятельство является для истца препятствием для осуществления его законных прав собственника.
Согласно положениям ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.
Ответчик не проживает и не пользуется спорным жилым помещением, не несет бремя содержания его, в нем отсутствуют его личные вещи.
Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от (информация удалена)
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Уханова П.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (информация удалена)
Обязать Отделение в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казани снять Уханова П.С. с регистрационного учета по адресу: (информация удалена)
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: