Дело №2-3234/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 апреля 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казань в составе:
председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.
при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Ч.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чернозубовой Л.А., Чернозубова Н.А., Чернозубова А.Н., Кудряшовой С.А., Кудряшовой Я.А. о сохранении помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Чернозубова Л.А., Чернозубов Н.А., Чернозубов А.Н., Кудряшова С.А., Кудряшова Я.С. (далее – заявители) обратились в суд с заявлением о сохранении помещения в перепланированном виде, в обоснование которого указали, что являются собственниками <адрес изъят>, где была сделана перепланировка квартиры. При обращении в Администрацию об узаконении перепланировки заявителям было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Однако произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного заявитель просят суд сохранить помещение по адресу: <адрес изъят> перепланированном виде.
По ходатайству заявителя, заинтересованного лица Администрации Советского района ИК МО г.Казани дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что заявители Чернозубова Л.А., Чернозубов Н.А., Чернозубов А.Н., Кудряшова С.А., Кудряшова Я.С. являются собственниками <адрес изъят> по 1/5 доле в праве за каждым.
В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: уменьшение площади жилой комнаты №2 за счет отделения части площади под коридор для организации изолированного входа в жилую комнату №1, для чего монтирована новая перегородка с дверным проемом.
Проведенная перепланировка помещения не влияет на продолжительность инсоляции жилых комнат, инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Несущие стены жилого дома не задеты.
Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казани неправомерным.
При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Чернозубовой Л.А., Чернозубова Н.А., Чернозубова А.Н., Кудряшовой С.А., Кудряшовой Я.А. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят> в перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казань.
Судья: Э.Р. Сайдашева