Дело №2-2750/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
19 апреля 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Ф.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> Для удобства проживания, в указанной квартире была сделана перепланировка, согласно проекта. В администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее – администрация Советского района г. Казани) ей было отказано в узаконении перепланировки. Указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан не нарушает права и законные интересы других лиц, не затрагивает несущих стен здания и потому она считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.
На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение по указанному адресу в перепланированном состоянии, а именно №50 – жилая комната площадью 11,6 кв. м., №50а – кухня-ниша площадью 3,7 кв. м., №50б – коридор площадью 1,9 кв. м. №51 – жилая комната площадью 12,9 кв. м., всего общей площадью по СниП 30,1 кв. м., по ЖК РФ – 24,5 кв. м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Для удобства проживания, в указанной квартире была сделана перепланировка, согласно имеющего проекта.
Для узаконения данной перепланировки она обращалась в администрацию Советского района г. Казани, однако ею был получен ответ с отказом в узаконении. Она считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.
Истец просит суд признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения по указанному адресу неправомерным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Как видно из протокола санитарно-эпидемиологической экспертизы и проекта перепланировки квартиры, указанная перепланировка соответствует санитарным нормам. Несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена, а потому отказ администрации Советского района г. Казани истцу является неправомерным.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Закировой Ф.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес изъят> в перепланированном состоянии, а именно №50 – жилая комната площадью 11,6 кв. м., №50а – кухня-ниша площадью 3,7 кв. м., №50б – коридор площадью 1,9 кв. м. №51 – жилая комната площадью 12,9 кв. м., всего общей площадью по СниП 30,1 кв. м., по ЖК РФ – 24,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов