Дело №2-1959/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани <данные изъяты>в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллин К.И. к ГСК «Азино-2» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Валиуллин К.И. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что в ГСК «Азино-2» ему принадлежит подземный гаражный бокс <номер изъят>, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется. Однако регистрация права собственности на него во внесудебном порядке невозможна по причине нерешенности вопроса о продлении заключенного ранее договора аренды земельного участка. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на подземный гаражный бокс <номер изъят> в ГСК «Азино-2».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск признал, указав, что регистрация прав на гаражи во внесудебном порядке невозможна по не зависящим от пайщиков причинам.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истец с <дата изъята> принят в состав пайщиков ГСК «Азино-2», где он владеет и пользуется подземным гаражом <номер изъят>. Паевой взнос за строительство выделенного ему гаражного бокса выплачен им полностью в <данные изъяты> году, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по выплате паевых взносов, выданной <дата изъята>.
В то же время государственная регистрация права собственности на гараж за истцом невозможна по причине отсутствия полного комплекта документов, представляемых в Управление Росреестра по РТ.
Однако данное обстоятельство не может являться препятствием для регистрации права собственности на гараж.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд учитывает, что гаражный бокс фактически построен, паевой взнос за него уплачен полностью.
Кроме того, из содержания пункта 4 статьи 218 ГК РФ следует, что основанием возникновения права собственности члена гаражного или иного потребительского кооператива является полное внесение паевого взноса за гараж или иное помещение, предоставленное ему кооперативом, что в данном случае имеет место.
При таком положении иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Валиуллин К.И. право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в ГСК «Азино-2» по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов