Дело №2-1690/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супруг истицы к Шинкеева А.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Литвинова В.Г. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником ? доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Другая ? доли в праве собственности данное жилое помещение принадлежит ее супругу Супруг истицы В жилом помещении зарегистрирована ответчица Шинкеева А.П., которая в квартире не проживает с <данные изъяты> года, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. На основании изложенного истица просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в <адрес изъят> снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Адвокат Филиала Коллегии адвокатов РТ <адрес изъят>, назначенный представителем ответчицы в связи с неизвестностью ее места жительства в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.
Представитель третьего лица – отделения Управления ФМС по РТ в <адрес изъят> – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истица и ее супруг на основании договора купли-продажи от <дата изъята> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, Ломжинская, <адрес изъят>. Право собственности истицы на жилой дом внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята>.
В жилом помещении с <дата изъята> на регистрационном учете состоит ответчица Шинкеева А.П.
Как следует из пояснений истицы, Шинкеева А.П., ее внучка, попросила ее зарегистрировать, чтобы она смогла получить паспорт. После получения паспорта она уехала в США, не снявшись с регистрационного учета.
Ответчица участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Фактическое место жительства ответчицы истице неизвестно.
Как следует из материалов дела, ответчица участницей договора купли-продажи не является, таким образом, каких-либо вещных прав в отношении жилого помещения не имеет. Ее регистрация осуществлена спустя длительное время после покупки квартиры.
Регистрация ответчицы, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истицей принадлежащих ей правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на нее дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Шинкеева А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов