... Дело №2-2707/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Л.Н. к Капустиной Н.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Капустина Л.Н. (далее истец) обратилась в суд с иском к Капустиной Н.С. (далее ответчик), на том основании, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении также зарегистрирована Капустина Н.С. В настоящее время Капустина Н.С. в данном жилом помещении не проживает. В то же время регистрация ответчика в квартире чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо Капустин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, заслушав показания истца, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.12.1995 года истица получила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчицы создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домой книги (л.д.5), договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.12.1995 года (л.д.7).
Регистрация ответчика в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника - Капустиной Л.Н.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Капустиной Л.Н. к Капустиной Н.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Капустину Н.С. по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.
Судья подпись Г.А. Абдуллина