№ 2-1014/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш., с участием представителя истца Сучковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» к ООО «Сал-Дан-К», Баязитову Д.З., Губайдуллину Р.Ш., Губайдуллиной Л.З. о взыскании долга, обращении взыскания на имущество, встречному иску Губайдуллина Р.Ш. к ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» о признании незаключенным договора поручительства,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "АИКБ "Татфондбанк" (далее – истец) обратился в суд с иском к ООО "Сал-Дан-К", Баязитову Д.З., Губайдуллину Р.Ш., Губайдуллиной Л.З. (далее – ответчики) о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенной имущество, указав, что <дата изъята> между истцом и ответчиком ООО "Сал-Дан-К" был заключен кредитный договор №КО 25/08, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 22865000 руб. сроком до <дата изъята> с условием выплаты 17% годовых. Кредит предоставлялся для пополнения оборотных средств. Денежные средства были перечислены на расчетный счет ответчика. Дополнительным соглашением к кредитному договору от <дата изъята> ООО "Сал-Дан-К" обязывался уплатить комиссию за обслуживание кредита в размере 4% годовых, начисляемых остаток задолженности по кредиту, размер процентов увеличен с 17 до 19%. В обеспечение обязательств по кредитному договору между Банком и ответчиком ООО "Сал-Дан-К" <дата изъята> заключено дополнительное соглашение к договору об ипотеке от <дата изъята>, согласно которому в залог Банку передавались следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес изъят>: гараж 1<номер изъят>; административное здание (литер Б), <номер изъят>; земельный участок, <номер изъят>. В обеспечение обязательств по кредитному договору между Банком и ответчиком ООО "Сал-Дан-К" заключен договор залога <номер изъят> в соответствии с которым в залог Банку передан товар в обороте на сумму 5163837,15 руб. В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства с Баязитовым Д.З. <номер изъят> с Губайдуллиным Р.Ш. <номер изъят>., согласно которым Баязитов Д.З. и Губайдуллин Р.Ш. обязывались солидарно отвечать за исполнение ООО "Сал-Дан-К" своих обязательств по кредитному договору. Ответчик Губайдуллина Л.З. была ознакомлена с текстом договора поручительства и кредитного договора и обязывалась отвечать солидарно за исполнение ответчиком ООО "Сал-Дан-К" своих обязательств по кредитному договору всем имуществом в соответствии со ст.361-367 ГК РФ, что подтверждается подписанием ею договора поручительства. В соответствии с условиями кредитного договора в случае, если в силу каких-либо обстоятельств возврат кредита или уплата процентов за пользование кредитом не будет произведена в полной мере в установленный срок, Банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере двойной ставки процентов за пользование кредитом от неуплаченных в срок сумм кредита и/или процентов. Свои обязательства по исполнению условий кредитного договора ответчик ООО "Сал-Дан-К" не выполнил, <дата изъята> Банк выставил требование о возврате кредита, которое со стороны ответчиков исполнено не было. По состоянию на <дата изъята> задолженность ответчика ООО "Сал-Дан-К" по кредиту составляет 24806181,58 руб., из которых 22715000 руб. просроченная задолженность, 568368,26 руб. просроченные проценты, 1408330 руб. неустойка по просроченной задолженности, 36190,24 руб. неустойка по просроченным процентам, 78293,08 руб. просроченная комиссия. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору, возврат государственной пошлины 64000 руб., обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, путем реализации с публичных торгов, с определением начальной продажной цены: административное здание по адресу <адрес изъят> – 9513000 руб.; гараж по адресу <адрес изъят> - 6057000 руб.; земельный участок по адресу <адрес изъят> – 1730000 руб.; автомат фасовочно-упаковочный <номер изъят> года выпуска и автомат фасовочно-упаковочный <номер изъят> года выпуска - 215 000 руб.

Ответчик Губайдуллин Р.Ш. предъявил встречный иск к ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» о признании незаключенным договора поручительства от <номер изъят> в обосновании указал, что данный договор не подписывал и не заключал.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики, в том числе Губайдуллин Р.Ш., он же истец по встречному иску, в суд не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает первоначальный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, встречный иск не обоснованным.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает».

В соответствии с частями 1, 3 статьи 350 ГК Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Установлено, что <дата изъята> между истцом и ответчиком ООО "Сал-Дан-К" был заключен кредитный договор <номер изъят> (л.д. 9-11), согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 22865000 руб. сроком до <дата изъята> с условием выплаты 17% годовых. Кредит предоставлялся для пополнения оборотных средств. Денежные средства были перечислены на расчетный счет ответчика. Дополнительными соглашениями к кредитному договору от <дата изъята> ООО "Сал-Дан-К" обязывался уплатить комиссию за обслуживание кредита в размере 4% годовых, начисляемых остаток задолженности по кредиту, размер процентов увеличен с 17 до 19% (л.д. 12, 13). В обеспечение обязательств по кредитному договору между Банком и ответчиком ООО "Сал-Дан-К" <дата изъята> заключено дополнительное соглашение к договору об ипотеке от <дата изъята> (л.д. 17, 18), согласно которому в залог Банку передавались следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес изъят>; административное здание (литер Б), <номер изъят>; земельный участок, <номер изъят>. В обеспечение обязательств по кредитному договору между Банком и ответчиком ООО "Сал-Дан-К" заключен договор залога <номер изъят>. (л.д. 22-24), в соответствии с которым в залог Банку передан товар в обороте на сумму 5163837,15 руб. В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства с Баязитовым Д.З. <номер изъят> (л.д. 26), с Губайдуллиным Р.Ш. <номер изъят> (л.д. 28), согласно которым Баязитов Д.З. и Губайдуллин Р.Ш. обязывались солидарно отвечать за исполнение ООО "Сал-Дан-К" своих обязательств по кредитному договору. Ответчик Губайдуллина Л.З. была ознакомлена с текстом договора поручительства Губайдуллина Р.Ш. №<номер изъят> и кредитного договора и обязывалась отвечать солидарно за исполнение ответчиком ООО "Сал-Дан-К" своих обязательств по кредитному договору всем имуществом, что подтверждается подписанием ею договора поручительства (л.д. 29).

Свои обязательства по исполнению условий кредитного договора ответчик ООО "Сал-Дан-К" не выполнил, <дата изъята> Банк выставил требование о возврате кредита, которое со стороны ответчиков исполнено не было. По состоянию на <дата изъята> задолженность ответчика ООО "Сал-Дан-К" по кредиту составляет 24727888,50 руб., из которых 22715000 руб. просроченная задолженность, 568368,26 руб. просроченные проценты, 1408330 руб. неустойка по просроченной задолженности, 36190,24 руб. неустойка по просроченным процентам. Указанные суммы подлежат взысканию с солидарном порядке с ответчиков с обращением взыскания на имущество, являющееся предметом залога, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества, с которой начинаются торги, в соответствии с договорами залога.

Оснований для взыскания 78293,08 руб. в счет просроченной комиссии не имеется в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В данном случае, заключенный между сторонами кредитный договор по своей правовой природе относится к договорам присоединения, имеющим публичный характер, условия такого договора определяются кредитной организацией в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Из Положения «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (утвержденного Банком России 26.03.2007 № 302-П) следует, что условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета.

Ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами.

Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.

В связи с чем не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков просроченной комиссии в размере 78293,08 руб.

Доводы ответчика Губайдуллиной Л.З. о не заключении ею договора поручительства, изложенные в отзыве, не правомерны, поскольку Губайдуллина Л.З. была ознакомлена с текстом договора поручительства супруга Губайдуллина Р.Ш. <номер изъят> и кредитного договора и обязалась отвечать солидарно за исполнение ответчиком ООО "Сал-Дан-К" своих обязательств по кредитному договору всем имуществом; подписание ею данного текста договора не оспаривается.

Встречный иск Губайдуллина Р.Ш. к ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» о признании незаключенным договора поручительства от <номер изъят> удовлетворению не подлежит в силу следующего.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Губайдуллин Р.Ш. уклонился от предоставления свободных образцов подписи, что подтверждается его неявкой на процедуру отбора (л.д.76), в связи с чем невозможно проведение почерковедческой экспертизы, назначенной по ходатайству представителя Губайдуллина Р.Ш. определением суда от <дата изъята>; оснований признания опровергнутым факта подписания договора Губайдуллиным Р.Ш. не имеется, как не имеется оснований удовлетворения встречного иска.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ООО "Сал-Дан-К", Баязитова Д.З., Губайдуллина Р.Ш., Губайдуллиной Л.З. подлежит возврату уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 64000 руб., по 18000 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Сал-Дан-К», Баязитова Д.З., Губайдуллина Р.Ш., Губайдуллиной Л.З. в пользу ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» 24727888,50 руб. (двадцать четыре миллиона семьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь руб.50 коп.), возврат государственной пошлины по 18000 руб. с каждого ответчика.

Обратить взыскание на следующее имущество путем реализации с публичных торгов с определением начальной продажной цены:

административное здание по адресу <адрес изъят> – 9513000 руб.,

гараж по адресу <адрес изъят> - 6057000 руб.,

земельный участок по адресу <адрес изъят> – 1730000 руб.,

автомат фасовочно-упаковочный <номер изъят> и автомат фасовочно-упаковочный <номер изъят> - 215 000 руб.

Отказать в удовлетворении иска ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» к ООО «Сал-Дан-К», Баязитову Д.З., Губайдуллину Р.Ш., Губайдуллиной Л.З. о взыскании долга в размере 78293,08 руб.,

Отказать в удовлетворении встречного иска Губайдуллина Р.Ш. к ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» о признании незаключенным договора поручительства от <номер изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казань.

Судья Э.Р.Сайдашева