Дело №2-1235/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием представителя истца Р.А.Гиззатуллина Ф.З.Хабибуллиной,
при секретаре судебного заседания Р.И.Шайдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиззатуллина Р.А. к Тимергалееву Р.Ф. о возврате стоимости работ, взыскании процентов,
УСТАНОВИЛ:
Р.А.Гиззатуллин обратился в суд с иском к Р.Ф.Тимергалиеву о возврате стоимости работ в сумме 350000руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9052руб. 40коп., возмещении расходов на оценку в сумме 1500руб. и судебных расходов в сумме 17805руб. 52коп. В обоснование требований указано, что между сторонами был заключён договор подряда от 18.07.2010г., по условиям которого ответчик принял обязательство по строительству коттеджа, однако это обязательство в срок не выполнил, коттедж не построил, уплаченную ему сумму аванса в размере 350000руб. не вернул. Истец обращался к экспертам для оценки стоимости выполненных работ, было установлено, что возведённый ответчиком фундамент утратил товарный вид, потребительские и эксплуатационные качества.
При рассмотрении дела представитель истца иск поддержала по изложенным в нём основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещённого о судебном заседании надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).
Договор строительного подряда заключается на строительство здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта (пункт 2).
Согласно ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
В силу пункта 4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
В соответствии со ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 ст.405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
В соответствии с пунктом 2 ст.405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
В соответствии с пунктом 2 ст.715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Установлено, что 18.06.2010г. между Р.А.Гиззатуллиным и Р.Ф.Тимергалеевым был заключён договор строительного подряда, по условиям которого ответчик принял обязательство осуществить для истца строительство дома площадью 130кв.м. по адресу: <адрес изъят> согласно эскизам и планировкам, представленным истцом, в том числе выполнить монолитные работы с установкой плит перекрытия, каменно-кладочные работы с возведением стен, кровельные работы.
Общая стоимость работ была определена в сумме 1425000руб. за кв.метр, срок выполнения работ определён в течение 3-х месяцев с момента подписания договора сторонами. Р.А.Гиззатуллин передал Р.Ф.Тимергалееву аванс в сумме 350000руб.
Данные обстоятельства подтверждаются письменным договором на строительство коттеджа от 18.06.2010г., распиской ответчика о получении аванса.
В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по договору не исполнил, строительство дома в срок до 18.10.2010г. и до настоящего времени не осуществил. Акт сдачи выполненных работ, иные доказательства, подтверждающие выполнение работ по договору подряда с истцом, ответчиком суду по правилам части 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) не были представлены.
Согласно утверждению представителя истца ответчик выполнил только незначительную часть работ – вырыл траншею под фундамент, частично подготовил основание под фундамент, выставил в траншее арматуру.
Однако по договору подряда по делу не была оговорена стоимость каждого отдельного этапа работы, приёмка работы поэтапно и оплата каждого отдельного этапа работы после его выполнения не предусмотрены. Следовательно, оплата работ должна была быть произведена Р.А.Гиззатуллиным только при условии выполнения работы в целом (всех её этапов) и сдачи результата работы.
При таких обстоятельствах оснований для оплаты истцом ответчику работ по договору подряда не имелось, уплаченный аванс подлежит возврату, иск в части взыскания с ответчика 350000руб. удовлетворяется.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Стороны иной размер процентов за уклонение от возврата суммы аванса не определили, и на день предъявления иска, и на день вынесения решения суда процент ставки рефинансирования составлял 7,5%.
Дата начала неправомерного удержания ответчиком денег истца определяется с 19.10.2010г., то есть после окончания срока строительства по договору, которое так и не было осуществлено. Истец просит суд взыскать неустойку по день составления иска, то есть 17.01.2011г., поэтому период взыскания процентов за неправомерное пользование денежными средствами составляет 90 дней.
Размер процентов составляет 6781руб. 50коп. (350000руб. * 7,5% / 360 дней * 90 дней). Истцом расчёт процентов произведён неверно, требование о взыскании процентов удовлетворяется частично.
Суд отклоняет иск в части возмещения расходов на оценку стоимости выполненных работ в сумме 1500руб., поскольку её проведение не было предусмотрено договором сторон либо законом, необходимости в данной оценке для настоящего дела также не имелось.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с Р.Ф.Тимергалеева в пользу Р.А.Гиззатуллина взыскивается государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённого иска в сумме 6 767руб. 82коп.
Для оказания юридической помощи (составления искового заявления, предъявления его в суд, участия в деле представителя) истец оплатил ООО «Агентство взысканий «Долговъ» 10000руб., которые подлежат возмещению ответчиком в соответствии со ст.94, 100 ГПК РФ в разумных пределах в сумме 5000руб. с учётом сложности рассматриваемого дела, частичного удовлетворения иска, количества проведённых судебных заседаний.
Также истцу возмещаются расходы в сумме 700руб. на нотариальное удостоверение доверенности, выданной для оформления полномочий представителя в суде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Тимергалеева Р.Ф. в пользу Гиззатуллина Р.А. в счёт возврата стоимости работ 350000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в сумме 6781 рубль 50 копеек, в счёт возмещения судебных расходов 12467 рублей 82 копейки.
Отказать в удовлетворении иска Р.А.Гиззатуллина к Р.Ф.Тимергалееву в части взыскания процентов за пользования денежными средствами в сумме 2270руб. 90коп., возмещения расходов на оценку в сумме 1500руб.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Б.Г.Абдуллаев