РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулквы Ю.В. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее ИКМО г. Казани), Комитету земельных и имущественных отношений г. Казани (далее КЗИО) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Жулква Ю.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок (информация удалена) общей площадью 28,0 кв.м, кадастровый номер (информация удалена), занятый под гаражом (информация удалена), расположенный в ГСК «Аэропорт» по адресу: (информация удалена), в силу приобретательной давности на том основании, что с (информация удалена) года он является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом (информация удалена) и указанным земельным участком, несет все расходы по содержанию земельного участка, государственная регистрация права на него не совершалась.
Решением Советского районного суда г. Казани от (информация удалена) за ним было признано право собственности на вышеуказанный гараж.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчика – КЗИО и 3 лиц – Гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Жулква Ю.В. с (информация удалена) является членом гаражно - строительного кооператива «Аэропорт», расположенного по адресу: (информация удалена)», и имеет на праве собственности кирпичный гараж, инвентаризационный (информация удалена),что подтверждается решением Советского районного суда г. Казани от (информация удалена)
Жулква Ю.В. также пользуется земельным участком (информация удалена) расположенным под указанным выше гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (информация удалена) (информация удалена) оспариваемый земельный участок имеет кадастровый номер (информация удалена), площадью 28 кв. метров, с разрешенным использованием: гараж боксового типа.
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от (информация удалена) (информация удалена) об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи, решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту, обязав отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что не было сделано обязанным муниципальным органом в течение 34 лет со дня существования указанного кооператива.
Земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.
Истец вступил в члены кооператива в (информация удалена) году, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы, в течение 35 лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, владея добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным земельным участком под гаражом более пятнадцати лет, приобрел право собственности на него, в связи с чем, считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Жулква Ю.В. право собственности на земельный участок (информация удалена), кадастровый номер (информация удалена), площадью 28,0 кв. метров, с разрешенным использованием: гараж боксового типа, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу(информация удалена)
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: