Дело № 2-1883/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалишина В.П. к садоводческому некоммерческому товариществу (далее СНТ) «Юбилейный-1» о признании решений общих собраний членов садоводческого товарищества недействительными, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании решений общего собрания садоводческого товарищества «Юбилейный-1», расположенного по адресу: РТ, (информация удалена), от (информация удалена) по пункту (информация удалена) и от (информация удалена) в части избрания председателем правления садоводческого товарищества «Юблейный-1» (информация удалена), недействительными на том основании, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, (информация удалена), и членом СНТ «Юбилейный-1».
(информация удалена), (информация удалена) в СНТ состоялись общие собрания членов товарищества, ход и решения которых зафиксированы в протоколах.
Истец полагает, что собрания были неправомочными, решения, принятые на общих собраниях, были приняты в нарушение закона.
На собрании не присутствовало более 50% членов СНТ, что необходимо по закону для правомочности общего собрания. Это подтверждается протоколом общего собрания СНТ от (информация удалена), где указано, что общее количество садоводов – 154 человека и количество присутствующих на собрании – 58 человек, а также этот факт установлен постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении (информация удалена) от (информация удалена) Само по себе наличие отметки в протоколе об отсутствии кворума является самостоятельным основанием для обращения в суд в виду грубого нарушения процедуры.
Истец и большинство членов СНТ узнали о собрании уже после его проведения, то есть о собрании члены не были в какой-либо форме уведомлены. В данном случае бремя доказывания о надлежащем уведомлении членов СНТ о предстоящем общем собрании лежит на председателе, однако таких доказательств (информация удалена) не имеет.
Истец, являясь членом СНТ, имеет право участвовать в общем собрании членов СНТ и влиять через свое участие на деятельность СНТ и принятие решений. Таким образом, право истца участвовать в жизни товарищества при несоблюдении законных процедуры и порядка проведения общих собраний в СНТ (информация удалена) и (информация удалена) оказалось существенно нарушенным.
Решением общего собрания от (информация удалена) в правление и председателем правления избран (информация удалена), не являющийся членом товарищества, не имеющий в пределах границ СНТ какой-либо недвижимости в виде земельного участка, принадлежащий ему на праве собственности, либо на ином праве. Доводы (информация удалена) о том, что он является супругом собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ, в связи с чем, он имеет право быть избранным председателем, а также о том, что кворум на общем собрании был, не основан на материалах дела и законе, опровергается представленными доказательствами.
Истец считает, что только решения в части избрания председателя правления СНТ (информация удалена) нарушает его права на участие как члена СНТ в жизни товарищества, по тем основаниям, что председатель СНТ является высшим органом управления.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Представитель ответчика иск не признал.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Судом установлено, что истец является членом СНТ «Юбилейный-1» с апреля 1972 года и имеет на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от (информация удалена) земельный участок (информация удалена) площадью 410 кв.м, расположенный на территории садоводческого товарищества «Юбилейный-1».
Истец обратился в суд с иском к СНТ «Юбилейный-1» о признании решений общего собрания СНТ от (информация удалена) и от (информация удалена) в части избрания председателем правления товарищества (информация удалена), недействительными, указывая, что указанные собрания проведены в отсутствие кворума, председателем избран (информация удалена), не являющийся членом товарищества и не имеющий в пределах границ СНТ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, либо на ином праве.
Суд считает указанные доводы истца по иску и его представителя в судебном заседании обоснованными и подтвержденными материалами дела.
Согласно ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также п.4.1 Устава СНТ «Юбилейный-1» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации и Республики Татарстан, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
В соответствии со ст.21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также п.7.3.2, 7.5, 7.6, 7.7 Устава СНТ «Юбилейный-1» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:…2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
В силу ст.20 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также п.7.1 Устава СНТ «Юбилейный-1» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Согласно ст.22 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также п.7.11 Устава СНТ «Юбилейный-1» в своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Согласно ст.23 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также п.7.16 Устава СНТ «Юбилейный-1» правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
Как следует из подлинника протокола общего собрания садоводческого товарищества «Юбилейный-1» от (информация удалена), он не подписан председательствующим собрания, в нем имеются неоговоренные в установленном законом порядке исправления в части указания количества присутствующих и членов садоводства, а также в части указания голосов при принятии соответствующих решений. Наличие исправлений в протоколе общего собрания в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля (информация удалена), которая (информация удалена) была секретарем и вела данный протокол. При этом она не смогла суду подтвердить, сколько садоводов присутствовало на этом собрании, но отметила, что кворума для проведения собрания не было.
Согласно протоколу при решении третьего вопроса повестки дня собрания от (информация удалена) постановлено избрать правление в составе 5 человек, однако избрано всего три: (информация удалена), (информация удалена), (информация удалена), из которых (информация удалена) избран председателем правления СНТ. При этом за такое решение проголосовали все присутствовавшие члены садоводства на собрании, тогда как свидетели (информация удалена), (информация удалена) допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что они голосовали против его кандидатуры.
Все допрошенные в судебном заседании свидетели за исключением (информация удалена) суду пояснили, что общие собрания СНТ «Юбилейный-1» проводятся в отсутствие кворума, присутствует не более 50 садоводов.
В подтверждение своих доводов о проведении общих собраний в СНТ при наличии кворума представителем ответчика суду не представлены допустимые доказательства: как-то список присутствовавших на собраниях садоводов с их подписями как форма подтверждения их присутствия на собрании как к протоколу общего собрания от (информация удалена), так и к протоколу общего собрания от (информация удалена)
Напротив доводы представителя ответчика о том, что садоводы извещаются посредством вывешивания объявления на доске объявлении в СНТ, суд считает обоснованными, поскольку данное обстоятельство в судебном заседании не отрицалось допрошенными судом свидетелями и оно основано на положениях закона и Устава СНТ.
Суд считает, что председатель СНТ «Юбилейный-1» (информация удалена), избран на общем собрании СНТ (информация удалена) и переизбран на общем собрании (информация удалена) в нарушение Федерального закона и Устава СНТ «Юбилейный-1».
Наличие кворума на проведенных в СНТ общих собраниях (информация удалена) и (информация удалена), а также членство (информация удалена) в СНТ «Юбилейный-1» не подтверждено допустимыми, достаточными и достоверными доказательствами.
Оформление членской книжки садовода (информация удалена) в отсутствие данных о приеме его в члены СНТ на общем собрании СНТ не является достаточным и допустимым доказательством подтверждения того, что (информация удалена) является членом СНТ «Юбилейный-1».
Договор аренды земли и садового домика участка (информация удалена) от (информация удалена), заключенный между (информация удалена) (ныне супруга, а ранее сожитель (информация удалена)) и (информация удалена), в отсутствие допустимых доказательств, подтверждающих факт приема (информация удалена) в члены СНТ «Юбилейный-1», судом не может быть принят как относимое и допустимое доказательство при разрешении данного дела, поскольку согласно положениям Федерального закона и Уставу СНТ правление СНТ избирается прямым тайным голосованием из числа его членов, а правление СНТ возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
При таких обстоятельствах у суда имеются все правовые основания для удовлетворения данного иска и взыскания с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ его расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный-1», расположенного по адресу: РТ, (информация удалена) (информация удалена), от (информация удалена) по пункту (информация удалена) и от (информация удалена) в части избрания председателем правления садоводческого товарищества «Юблейный-1» (информация удалена), недействительными.
Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный-1» в пользу Михалишина В.П. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, всего 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: