Дело №2-1374/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр» к Аманаева М.М., Аманаев Э.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Центр» (далее также истец, товарищество) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. По состоянию на <дата изъята> за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 56.635 руб. 93 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в указанном размере, а также государственную пошлину в размере 1.899 руб. 07 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. Сведения о праве собственности ответчиков на жилое помещение внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята>.
Согласно расчету истца размер задолженности ответчиков по коммунальным услугам по состоянию на <дата изъята> составил 56.635 руб. 93 коп.
Таким образом, факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается.
Однако исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> частично удовлетворены исковые требования ТСЖ «Центр» к Иное лицо 2, Иное лицо 1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Из содержания решения следует, что решение о создании ТСЖ «Центр» принято на общем собрании собственников жилых помещений от <дата изъята>, а запись о создании ТСЖ «Центр» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц <дата изъята>. <адрес изъят> обслуживается товариществом лишь с <дата изъята>, а не с <дата изъята>.
Поэтому задолженность подлежит взысканию лишь за период с <дата изъята>; правом требовать задолженность за период до <дата изъята> обладают управляющие организации, обслуживавшие дом ранее. За период с <дата изъята> начислена плата за коммунальные услуги в размере 57.263 руб. 93 коп.; произведена оплата в размере 6.500 руб.; размер задолженности составляет, таким образом, 50.763 руб. 93 коп.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в порядке возврата подлежит государственная пошлина в размере 1.722 руб. 92 коп.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Аманаева М.М., Аманаев Э.В. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Центр» задолженность по коммунальным услугам в размере 5.763 руб. 93 коп., а также государственную пошлину в размере 1.722 руб. 92 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов