Дело <номер изъят>
12 января 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искендерова А.К. к Искендерову Э.Э. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Искендерова А.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она и члены ее семьи: сын ФИО1, дочь ФИО2 и сын ФИО3, зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и ответчик, который, однако, в квартире не проживает практически с самого заселения в нее семьи истца, место проживания ответчика истцу и членам ее семьи неизвестно. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут Бауманским районным судом <адрес изъят> <дата изъята>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении заставляет истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в повышенном размере. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, и обязать Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что при выделении семье истца квартиры в 1991 году в ордер был вписан также ответчик, первое время он приходил в квартиру, устраивал скандалы, требовал размена квартиры, потом он неоднократно находился в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы в 2005 году в квартире ответчик не появлялся, насколько ей известно, в настоящее время он находится в розыске.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, местонахождение его не известно.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с назначением ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС РФ по РТ Советского района г. Казани в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что с 1992 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают также члены семьи истца, а именно сын ФИО1, дочь ФИО2 и сын ФИО3 Кроме того, в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который, однако, фактически не проживает с 2003 года, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, место его нахождения не известно. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут Бауманским районным судом г. Казани <дата изъята>.
Регистрация ответчика заставляет истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никаких обязанностей по найму жилого помещения не исполняет, суд приходит к выводу, что иск Искендерова А.К. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Искендерова А.К. к Искендерову Э.Э. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Расторгнуть с Искендерову Э.Э. договор найма жилого помещения в <адрес изъят>.
Обязать Отделение УФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Искендерову Э.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Габидуллина