Дело <номер изъят>
22 февраля 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старшиновой В.В. к Семенову Д.С. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Старшинова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она и члены ее семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и ответчик, который, однако, в квартире не проживает с 15 марта 2005 года. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Брак между ФИО1.А. и ответчиком был расторгнут мировым судьей судебного участка № 2 Советского района г. Казани 13 декабря 2005 года. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении заставляет истца и членов ее семьи оплачивать жилищно-коммунальные услуги в повышенном размере. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, и обязать Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что на момент выделения спорной квартиры ответчик был членом семьи ФИО1, в квартире он был зарегистрирован по месту жительства для устройства на работу, однако жилищно-коммунальные услуги ни разу не оплачивал, в настоящее время брак между ответчиком и ФИО1 расторгнут, его фактическое место жительства неизвестно, в спорной квартире он не появлялся с 2005 года, до 2007 года с него взыскивались алименты на содержание ребенка, с 2008 года она ответчика не видела, насколько ей известно у него имеется другая семья, к ним он и выехал на постоянное место жительства.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, местонахождение его не известно.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с назначением ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС РФ по РТ Советского района г. Казани в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показала, что ответчик приходится ей бывшим мужем, с детьми не общается, в судебном заседании по поводу расторжения брака 13 декабря 2005 года ей стало известно, что у него есть другая семья.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что является соседом истца, с ответчиком он знаком, однако последние 5 лет его не видел, по каким причинам он выехал из спорного жилого помещения ему неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что является бывшим мужем истицы и отцом ФИО1, ответчик в спорной квартире не проживает уже 5 лет, когда он его видел последний раз узнал, что у ответчика есть другая семья, ребенок.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают также члены семьи истца ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Кроме того, в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который, однако, фактически не проживает с 2005 года, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, место его нахождения неизвестно. Брак между ФИО1 и ответчиком был расторгнут мировым судьей судебного участка № 2 Советского района г. Казани 13 декабря 2005 года.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении заставляет истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никаких обязанностей по найму жилого помещения не исполняет, суд приходит к выводу, что иск Старшиновой В.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Старшиновой В.В. к Семенову Д.С. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Расторгнуть с Семеновым Д.С. договор найма жилого помещения в <адрес изъят>.
Обязать Отделение УФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Семенова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Габидуллина