Дело №2-2548/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием представителя ответчика Н.А.Тригуб О.А.Александрова,
ответчика Г.Н.Фатыховой,
представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан С.А.Савченко,
при секретаре судебного заседания Ю.В.Волковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Г.В. к Тригуб Н.А., Фатыховой Г.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, признании не приобретшей право собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Г.В.Горшкова обратилась в суд с иском к Н.А.Тригуб о признании за собой права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят>, в порядке наследования, признании Н.А.Тригуб не приобретшей права собственности в порядке наследования на данную квартиру. В обоснование требований указано, что Г.В.Горшкова является наследником дальнего родственника А.В.Данилина, умершего <дата изъята> Для принятия наследства истец обращалась к услугам О.А.Александрова, однако в дальнейшем отказалась от его услуг. Наследство приняла Н.А.Тригуб, которая якобы сожительствовала с А.В.Данилиным, что было неправильно установлено в судебном порядке.
К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Г.Н.Фатыхова.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Г.В.Горшковой, извещённой о судебном заседании надлежащим образом через представителя В.К.Сысоева, присутствовавшего на предыдущем судебном заседании от 31.03.2011г.
Представитель ответчика Н.А.Тригуб и ответчик Г.Н.Фатыхова иск не признали, поскольку истец не является наследником А.В.Данилина, ею пропущен срок исковой давности на обращение в суд, в настоящее время собственником квартиры является Г.Н.Фатыхова.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан правовую позицию по делу не выразил.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе квартиры, возникновение этих прав, подлежат государственной регистрации.
В силу пункта 2 ст.219 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 2 ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, одним из способов приобретения права собственности на квартиру независимо от государственной регистрации этого права является принятие наследства.
Установлено, что <дата изъята> умер Данилин А.В., проживавшей по адресу: <адрес изъят>. Данная квартира принадлежала А.В.Данилину на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.08.1998г., то есть была приобретена им в собственность в порядке приватизации.
Решением Советского районного суда г.Казани от 28.05.2010г., вступившим в законную силу 8.06.2010г., установлен факт нахождения Н.А.Тригуб на иждивении А.В.Данилина, квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, включена в наследственную массу.
Дополнительным решением суда от 3.06.2010г., вступившим в законную силу 15.06.2010г., установлен факт принятия Н.А.Тригуб, являющейся наследником на основании пункта 2 ст.1148 ГК РФ, наследства, открывшегося после смерти А.В.Данилина, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
5.07.2010г. Н.А.Тригуб обратилась к нотариусу г.Казани с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, иные лица с заявлениями о принятии наследства А.В.Данилина к нотариусу не обращались, поэтому Н.А.Тригуб нотариусом г.Казани было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 7.07.2010г., зарегистрированное в реестре №<номер изъят> которым удостоверено, что Н.А.Тригуб является наследником на имущество А.В.Данилина в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>.
Вышеупомянутые судебные решение от 28.05.2010г. и дополнительное решение от 3.06.2010г. не отменены вышестоящими судебными инстанциями, свидетельство о праве на наследство от 7.07.2010г. недействительным не признано, Г.В.Горшковой не оспорено, оснований для признания его ничтожным нет.
Таким образом, Н.А.Тригуб приобрела право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят> момента смерти А.В.Данилина, то есть с <дата изъята>
Более того, 27.07.2010г. право собственности Н.А.Тригуб было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 4.04.2011г., представленной Управлением Росреестра по Республике Татарстан.
Оснований для признания Н.А.Тригуб не приобретшей 28.04.2008г. права собственности не имеется, соответствующее исковое требование отклоняется.
На основании договора купли-продажи квартиры от 24.08.2010г., зарегистрированного в ЕГРП и заключённого 21.09.2010г., Н.А.Тригуб продала спорную квартиру Г.Н.Фатыховой. Право собственности Г.Н.Фатыховой было зарегистрировано в ЕГРП 21.09.2010г. и с этого момента она является собственником спорной квартиры, право собственности Н.А.Тригуб на квартиру было прекращено. Право собственности Г.Н.Фатыховой на спорную квартиру не оспаривалось, недействительным не признано.
Согласно пункту 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 ст.302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст.302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ст.2 Федерального закона от <дата изъята> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Г.В.Горшкова не приобретала права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят>, поскольку это право не регистрировалось в ЕГРП, оснований для приобретения истцом права собственности на квартиру, независимо от государственной регистрации этого права, не имеется.
Довод Г.В.Горшковой о том, что она является родственником А.В.Данилина и его наследником, отклоняется.
Согласно представленным истцом свидетельствам о рождении, о заключении брака Г.В.Горшкова, имевшая до <дата изъята>. добрачную фамилию <данные изъяты> приходится дочерью Тюневой З.И., имевшей до <дата изъята> добрачную фамилию <данные изъяты>. З.И.Тюнева приходится сестрой Данилиной Г.И., имевшей до <дата изъята> добрачную фамилию <данные изъяты>. Г.И.Данилина состояла с А.В.Данилиным в браке.
То есть истец приходиться племянницей супруге А.В.Данилина, родственных отношений между Г.В.Горшковой и А.В.Данилиным нет, согласно главе 63 части 3 ГК РФ она не является наследником А.В.Данилина по закону. Доказательств составления А.В.Данилиным завещания на Г.В.Горшкову не представлено.
При таких обстоятельствах иск о признании за истцом права собственности на квартиру отклоняется.
Суд отклоняет довод представителя ответчика Н.А.Тригуб о пропуске Г.В.Горшковой срока исковой давности, поскольку она не приняла наследство А.В.Данилина в течение установленного пунктом 1 ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока со дня открытия наследства. Данной нормой закона установлен не срок исковой давности, а срок принятия наследства.
Для заявленных исковых требований применяется установленный ст.200 ГК РФ со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Г.В.Горшкова обратилась в суд 29.03.2011г. (согласно почтовому конверту, в котором поступил рассматриваемый иск), Н.А.Тригуб приобрела право собственности на спорную квартиру с 28.04.2008г., следовательно, срок исковой давности не истёк. Более того, по не опровергнутому ответчиками утверждению истца она узнала о нарушении своего права только 16.12.2010г., когда <данные изъяты> районным судом г.Ульяновска было оставлено без рассмотрения её заявление об установлении факта принятия наследства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Г.В.Горшковой к Н.А.Тригуб, Г.Н.Фатыховой о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, признании не приобретшей право собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Г.Абдуллаев