Дело №2-2783/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием представителя истцов А.М.Низамова, Р.Н.Низамова, Р.А.Магсумовой, Р.Р.Магсумовой П.Р.Бажанова,
представителя ответчиков З.А.Низамовой, А.Р.Низамова И.С.Булниной,
представителя третьего лица ООО «ЕРЦ Центр» М.В.Назарычевой,
при секретаре судебного заседания Ю.В.Волковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамовых А.М., Р.Н., Магсумовых Р.А. и Р.Р. к Низамовым З.А. и А.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
А.М.Низамов, Р.Н.Низамова, Р.А.Магсумова, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р.Р.Магсумовой, обратились в суд с иском к З.А.Низамовой, А.Р.Низамову о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, возложении на отделение в Советском районе Управления Федеральной миграционной службы по Республики Татарстан обязанности снять З.А.Низамову, А.Р.Низамова с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истцы проживают в спорной квартире, в которой зарегистрированы ответчики, но фактически З.А.Низамова и А.Р.Низамов там добровольно не проживают.
При рассмотрении дела представитель истцов требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчиков в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) к участию в деле привлечен представитель ответчиков адвокат И.С.Булнина, которая с заявлением не согласилась.
Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ Центр» М.В.Назарычева разрешение иска оставила на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц отдела образования <адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>, Управления Федеральной миграционной службы по <адрес изъят> в лице отделения в <адрес изъят>, Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу части 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что на основании ордера от 20.07.1983г. <номер изъят> серии <номер изъят>, выданного Исполнительным комитетом Вахитовского района Совета народных депутатов, решения Исполнительного комитета Вахитовского района Совета народных депутатов от 4.10.1986г. №541 А.М.Низамову (истцу), его супруге С.Н.Низамовой и дочери З.А.Низамовой (ответчику) как членам семьи нанимателя было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.
Согласно объяснениям представителя истцов, выпискам из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу А.М.Низамов, его жена Р.Н.Низамова, дочь Р.А.Магсумова, внучка Р.Р.Магсумова <дата изъята> рождения, З.А.Низамова и её сын А.Р.Низамов <дата изъята> рождения. Однако ответчики З.А.Низамова и А.Р.Низамов выехали из квартиры по делу, добровольно там не проживают, оставаясь зарегистрированными по месту жительству по этому адресу.
Третьим лицом ООО «ЕРЦ Центр», являющейся организацией осуществляющей расчет платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, представлено в суд два финансовых лицевых счёта на спорное жилое помещение, открытых на имя истца А.М.Низамова и ответчика З.А.Низамову.
Вместе с тем, заочное решение суда Советского районного суда г.Казани от 24.12.1999г., во исполнение которого договор социального найма спорного жилого помещения был изменен и разделён финансовый лицевой счет, определением суда от 31.03.2000г. было отменено. Решением Советского районного суда г.Казани от 6.05.2000г. был постановлено произвести поворот исполнения указанного заочного решения Советского районного суда г.Казани от 24.12.1999г.
Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, используется истцами по единому договору социального найма жилого помещения.
Ответчики оплату за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги не производят, что подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка №9 Советского района г.Казани от 21.05.2004г., счет фактурой от 01.02.2011г.
В соответствии с частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) представителем ответчика не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
При таких обстоятельствах требование истцов о признании ответчиков утратившими права на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, требование иска о снятии З.А.Низамовой, А.Р.Низамова с регистрационного учёта удовлетворяется, на орган регистрационного учёта – отделение Управления ФМС по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани возлагается обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Низамовых З.А. и А.Р. утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани снять Низамовых З.А. и А.Р. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Г.Абдуллаев