Дело №2-2811/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2011г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием истца О.Н.Першиной,
представителя ответчика В.А.Першина адвоката Л.Р.Сафиной,
при секретаре судебного заседания Ю.В.Волковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиной О.Н. к Першину В.А. о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
О.Н.Першина просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес изъят>, заключённый с ответчиком, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требования указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, В.А.Першин зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, однако фактически в нём не проживает.
При рассмотрении дела истец требование поддержал по изложенным в иске основаниям.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в качестве его представителя назначен адвокат, который иск не признал.
Третье лицо Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило, сведений о причинах его неявки не представлено, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в том числе в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что в период брака О.Н.Першиной и В.А.Першиным была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. По договору от 1.09.2008г. стороны определили по ? доли за каждым в праве совместной собственности на указанную квартиру. В.А.Першин по договору дарения от 1.09.2008г. передал истцу принадлежащую ему ? долю в праве на данную квартиру. В связи с этим, О.Н.Першина с 26.09.2008г. является единственным собственником квартиры по делу.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, договором об определении долей в праве нажитого имущества супругами от 1.09.2008г., договором дарения от 1.09.2008г. (л.д.4-7).
Решением мирового судьи судебного участка №7 Советского района г.Казани от 27.02.2009г. (л.д.8) брак между истцом и ответчиком был расторгнут, решение вступило в законную силу 10.03.2009г.
29.03.2010г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому О.Н.Першина предоставила ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, для проживания на срок пять лет с условием оплаты найма жилья и коммунальных услуг. Однако ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения и с апреля 2009г. там не проживает.
В соответствии с частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) представителем ответчика не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
При таких обстоятельствах на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма иск О.Н.Першиной о расторжении договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению. Иных правовых оснований для владения и пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, у ответчика не имеется.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, требование иска о возложении на орган регистрационного учёта Отделение Управления ФМС по Республике Татарстан обязанности снять ответчика с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина в сумме 200руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Считать расторгнутым договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес изъят>, заключенный 29.03.2010г. между Першиной О.Н. и Першиным В.А..
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани снять Першина В.А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.
Взыскать с Першина В.А. в пользу Першиной О.Н. в счёт возврата государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Г.Абдуллаев