Дело №2-1827/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2011г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием истца М.А.Абдуллина,
при секретаре судебного заседания Ю.В.Волковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина М.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, ФГЭКУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
М.А.Абдуллин обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее – Исполком), ФГЭКУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть» (далее – ФГЭКУ «Казанская КЭЧ») о признании за ним права собственности на гараж <номер изъят> площадью 27,4 кв.м., находящийся в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят>. В обоснование требования указано, что истец является членом ГСК «<данные изъяты>», владеет и пользуется указанным гаражом. Управление Росреестра по Республике Татарстан отказало истцу в регистрации права собственности на гараж ввиду отсутствия разрешения на его строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В судебном заседании М.А.Абдуллин иск поддержал по изложенным в нём основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков ФГЭКУ «Казанская КЭЧ», Исполкома, третьих лиц ГСК «<данные изъяты>», МУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполкома г.Казани», МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома г.Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, извещённых о рассмотрении дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что на основании постановления Главы администрации г.Казани от 21.07.1994г. №897 «О разрешении Казанской КЭЧ района строительства боксовых гаражей по <адрес изъят> г.Казани» ФГЭКУ «Казанская КЭЧ» было произведено строительство боксовых гаражей индивидуальных владельцев автомобилей на отведенном данному ответчику земельном участке площадью 0,76га. В результате этого был образован ГСК «<данные изъяты>».
М.А.Абдуллин с 1996г. является членом ГСК «<данные изъяты>» и ему принадлежит гараж <номер изъят> литер <номер изъят> площадью 27,4 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят>. М.А.Абдуллин осуществлял содержание данного гаража, платил взносы за его эксплуатацию. Паевой взнос за указанный гараж истец выплатил в полном объеме в 2009г.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, справкой ГСК «<данные изъяты>» от 25.01.2011г. №2, техническим паспортом на гараж, кадастровым паспортом, квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Согласно представленному из Управления Росреестра по РТ делу правоустанавливающих документов на гараж 22.12.2010г. государственная регистрация права М.А.Абдуллина на гараж по делу была приостановлена ввиду отсутствия разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместе с тем, обязанность по согласованию технической документации на строительство гаража по делу возложена на ФГЭКУ «Казанская КЭЧ», что подтверждается пунктом 2.3 вышеуказанного постановления Главы администрации г.Казани от 21.07.1994г. №897.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) со стороны ответчиков возражений относительно требования истца не заявлено, доказательств неправомерности заявленных требований не представлено.
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РТ от 2.03.2011г. прав на гараж по делу и земельный участок, расположенный под гаражом, не за кем не зарегистрировано.
При изложенных обстоятельствах требование М.А.Абдуллина о признании права собственности на гараж <номер изъят> является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Суд отклоняет иск М.А.Абдуллина в части требования, заявленного к Исполкому, поскольку земельный участок, расположенный под гаражами ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят>, не является муниципальной собственностью, на что указано в отзыве его представителя. Доказательств иного истцом не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать за Абдуллиным М.А. право собственности на гараж <номер изъят> литер <номер изъят> площадью 27,4кв.м., находящийся в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят>.
Отказать в удовлетворении иска М.А.Абдуллина в части требований к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на гараж.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Б.Г.Абдуллаев