Дело №2-11556/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием истца Н.М.Давлетшиной и её представителя А.И.Гайфуллина,
ответчика Т.Г.Давлетшина,
при секретаре судебного заседания Р.И.Шайдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной Н.М. к Давлетшину Т.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Н.М.Давлетшина обратилась в суд с иском к Т.Г.Давлетшину о признании его утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, возложении на отделение в Советском районе Управления Федеральной миграционной службы по Республики Татарстан обязанности снять Т.Г.Давлетшина с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец проживает в спорной квартире, в которой зарегистрирован ответчик, но фактически он там добровольно не проживал и не проживает.
При рассмотрении дела истец и её представитель иск поддержали по изложенным в нём основаниям.
Ответчик Т.Г.Давлетшин иск не признал, поскольку он не проживает в квартире с 2010г. ввиду того, что ему чинятся препятствия в этом истцом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в лице отделения в Советском районе г.Казани и Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей 1, 2 и 3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу части 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что на основании ордера от 25.12.1999г. <номер изъят> серии <номер изъят> выданному Администрацией Советского района г.Казани, Н.М.Давлетшиной (истцу) как нанимателю, её супругу М.Ш.Давлетшину и Т.Г.Давлетшину (ответчику) как членам семьи нанимателя было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят>. Данные лица были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с 4.02.2000г. М.Ш.Давлетшин умер <дата изъята>
Фактически Т.Г.Давлетшин в квартиру <адрес изъят> не вселялся, в данной квартире не проживал и не проживает, оставаясь зарегистрированным по месту жительству по этому адресу.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ордером от 25.12.1999г. <номер изъят> серии <номер изъят>, финансовым лицевым счётом, выпиской из домовой книги, свидетельствами о заключении брака и о смерти, показаниями свидетелей 1, 2 и 3, справкой участкового уполномоченного милиции ОМ №13 «Азино-2» от 15.01.2011г. о том, что Т.Г.Давлетшин по адресу: <адрес изъят> не проживал и не проживает. Факт не проживания в спорной квартире с 2010г. Т.Г.Давлетшин не отрицал.
Вышеуказанные свидетели являются соседями Н.М.Давлетшиной по месту жительства, также проживают в доме <адрес изъят> с 2000г., показали, что с момента заселения квартиры <адрес изъят> в ней проживали только истец с супругом, после смерти последнего Н.М.Давлетшина проживает одна, более никто и никогда в квартире не проживал и не проживает, ответчика они ранее не видели и не знают его.
Показания свидетелей последовательны, согласуются друг с другом и письменными доказательствами по делу, их проживание в доме <адрес изъят> подтверждается их регистрацией по месту жительства. Ранее они ответчика не знали, неприязненных отношений к нему не имеют, ввиду чего оснований не доверять свидетелям нет.
Т.Г.Давлетшин не вселялся в спорную квартиру и не проживает в ней добровольно, по собственной воле, доказательств иного ответчиком не представлено.
В соответствии с частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод Т.Г.Давлетшина о конфликте с Н.М.Давлетшиной и наличия между ними неприязненных отношений после смерти М.Ш.Давлетшина суд отклоняет, поскольку доказательств этого обстоятельства не представлено. При этом сам ответчик суду пояснил, что в ходе конфликта истец её из квартиры не выгоняла, а с покойным М.Ш.Давлетшиным у него были хорошие отношения.
Свидетели по делу показали, что никогда не слышали из квартиры истца шума и ругани, не видели, чтобы ответчик пытался войти в квартиру по делу, но ему в этом препятствовали.
Необходимо отметить, что ответчик никогда не обращался в правоохранительные органы по вопросу вселения в спорную квартиру, несмотря на то, что по утверждению Т.Г.Давлетшина иного жилого помещения для проживания он не имеет.
Таким образом, до настоящего времени ни истец, ни иные лица не чинили Т.Г.Давлетшину препятствий в пользовании жилым помещением по делу.
Т.Г.Давлетшин никогда не исполнял обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его утверждение о том, что он несколько раз давал деньги на оплату за жилищно-коммунальные услуги М.Ш.Давлетшину, не подтверждено доказательствами.
Довод Т.Г.Давлетшина об отсутствии у него права пользования иным жилым помещением отклоняется. Суд руководствуется пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которому отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах иск Н.М.Давлетшиной о признании Т.Г.Давлетшина утратившим права на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, требование иска о снятии Т.Г.Давлетшина с регистрационного учёта удовлетворяется, на орган регистрационного учёта – отделение Управления ФМС по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани возлагается обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Т.Г.Давлетшина в пользу Н.М.Давлетшиной взыскивается государственная пошлина в сумме 200руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Давлетшина Т.Г. утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани снять Давлетшина Т.Г. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.
Взыскать с Давлетшина Т.Г. в пользу Давлетшиной Н.М. в счёт возмещения государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Г.Абдуллаев