Дело № 2-2541/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е.П. к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Никитина Е.П. обратилась в суд с иском к МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на занятый гаражом <номер изъят>, принадлежащим истцу на праве собственности, земельный участок <номер изъят>, общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> по адресу: <адрес изъят>, в силу приобретательной давности на том основании, что с 1990 года она является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> и свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом <номер изъят> и указанным земельным участком, несет все расходы по содержанию земельного участка, при этом государственная регистрация права на него не совершалась. Решением Советского районного суда г. Казани от 29 июля 2010 года за истцом было признано право собственности на вышеуказанный гараж.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец с 1990 года является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, и имеет на праве собственности кирпичный гараж <номер изъят>.
Истец также пользуется земельным участком <номер изъят> расположенным под указанным выше гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 1 июля 2010 года № 1600/301/10-281715, земельный участок <номер изъят> имеет кадастровый номер <номер изъят>, площадь его составляет 20,9 кв. м., а разрешенное использование: гараж боксового типа.
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 26 сентября 1977 года № 589 «Об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи на территории, прилегающей к аэропорту», было решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту, а на отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся возложена обязанность заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что, однако, не было сделано обязанным муниципальным органом до настоящего времени.
Таким образом, земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем, части указанного земельного участка также на законном основании были переданы членам кооператива.
Истец вступила в члены кооператива в 1990 году, полностью внесла паевой взнос, оплачивает членские взносы, в течение более чем 15 лет добросовестно пользуется земельным участком, исправно оплачивает налоги и иные обязательные платежи.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, владея добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным земельным участком под гаражом более пятнадцати лет, приобрела право собственности на него, в связи с чем, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никитиной Е.П. к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Никитиной Е.П. право собственности на земельный участок <номер изъят>, кадастровый номер <номер изъят>, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный на территории гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: А.Г. Габидуллина