Дело № 2-2224/11 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Р.Р. к Геворгян В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зарипова Р.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Геворгян В.А., ссылаясь на то, что она зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. В этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и ответчик, который, однако, с августа 2010 года по данному адресу не проживает, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в квартире заставляет истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. На основании изложенного истец просила суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать Отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно.
Ответчик в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, местонахождение его не известно.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с назначением ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат ФИО в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ч. 1-2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 21 сентября 2006 года серии ААХ <номер изъят>, <адрес изъят> принадлежит истцу на праве собственности.
Как следует из материалов дела, ответчик в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, его местонахождение неизвестно, однако он зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.
Вышеуказанные обстоятельства препятствуют собственнику пользоваться и распоряжаться собственностью, заставляют оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.
Исходя из анализа собранных материалов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зариповой Р.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зариповой Р.Р. к Геворгян Вардану Араиковичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать Отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять Геворгян В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Габидуллина