ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Губайдуллина В.Э. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МУ « Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Губайдуллин В.Э. (далее истец) обратился в суд с иском к МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее ответчики) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, с 1990 года он является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом номер <номер изъят> и земельным участком номер <номер изъят> площадью 20,1 квадратных метров, занятым данным гаражом, расположенными по адресу: <адрес изъят>
Решением мирового судьи судебного участка №1 Советского районного суда города Казани от 29 июля 2010 года за ним было признано право собственности на вышеуказанный гараж.
Гараж истцом построен в 1990 году на предоставленном для его возведения органами управления гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» земельном участке. Истец более пятнадцати лет непрерывно владеет кирпичным гаражом и земельным участком под ним, несет все расходы по содержанию земельного участка.
В связи с чем, Губайдуллин В.Э. просит признать за ним право собственности на земельный участок номер <номер изъят> общей площадью 20,1 квадратных метров, кадастровый номер 16:50:060612:50, под гаражом номер <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят> «А».
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» - в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
По делу установлено, что Губайдуллин В.Э. с 1990 года является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт», расположенного по адресу: <адрес изъят> «А», и на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Советского районного суда города Казани от 29 июля 2010 года является собственником кирпичного гаража номер <номер изъят> площадью 23 квадратных метров, инвентарный номер 4851-271.
Губайдуллин В.Э. также пользуется земельным участком номер 36, расположенным под указанным гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 17.03.2011 года № 1600/301/11-46099 указанный земельный участок имеет кадастровый номер 16:50:060612:50, его площадь составляет 20,1 квадратных метров, с разрешенным использованием: гараж боксового типа.
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 26 сентября 1977 года №589 «Об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи, решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту», на отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся была возложена обязанность заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что не было сделано муниципальным органом в течение 32 лет со дня существования указанного кооператива.
Земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.
Истец вступил в члены кооператива в 1990 году, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы, более пятнадцати лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Советского районного суда г.Казани от 29 июля 2010 года за Губайдуллиным В.Э. признано право собственности на кирпичный гараж № <номер изъят> площадью 23,0 квадратных метров, инвентарный номер 4851-271 в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт», расположенный на спорном земельном участке № <номер изъят>.
С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что нормы земельного законодательства не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Губайдуллина В.Э. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани МУ « Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за Губайдуллиным В.Э. право собственности на земельный участок номер <номер изъят> общей площадью 20,1 квадратных метров, кадастровый номер 16:50:060612:50, занятый гаражом номер <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят> «А».
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: подпись Г.А. Абдуллина