РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года
Советский районный суд г. Казань в составе
председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.
при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.А. к МУ «Комитет земельных и имущественных отношений» ИК МО города Казани о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.А. (далее истец) обратился в суд с иском к МУ "Комитет земельных и имущественных отношений" ИК МО г.Казани (далее ответчик) о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. Как указывает истец, с <дата изъята> он является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом <номер изъят> и земельным участком <номер изъят>, занятым данным гаражом, расположенными по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на вышеуказанный гараж за истцом зарегистрировано; выдано свидетельство о государственной регистрации. Истец более 20 лет непрерывно владеет кирпичным гаражом и земельным участком под ним, несет все расходы по содержанию земельного участка. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок <номер изъят> под гаражом <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>
По ходатайству истца, третьего лица Управления Росреестра по РТ заявление рассмотрено в их отсутствие.
Ответчик МУ "КЗиИО" ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, потому дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо ГСК "Аэропорт" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, потому дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
По делу установлено, что Иванов В.А. с <дата изъята> является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт», расположенного по адресу: <адрес изъят>
Заочным решением Советского районного суда г.Казани от 15.06.2010г. за Ивановым В.А. признано право собственности на кирпичный гараж <номер изъят> площадью Х. кв.м., инвентарный номер <номер изъят> в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт», расположенный на спорном земельном участке <номер изъят>. Решение суда вступило в законную силу <дата изъята>
Иванов В.А. также пользуется земельным участком <номер изъят>, расположенным под указанным гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата изъята> указанный земельный участок имеет кадастровый номер <номер изъят>, его площадь составляет Х. кв.м., с разрешенным использованием: гараж боксового типа (л.д.5).
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 26 сентября 1977 года №589 «Об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи, решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту», на отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся была возложена обязанность заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что не было сделано муниципальным органом в течение 32 лет со дня существования указанного кооператива.
Земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.
Истец вступил в члены кооператива в 1979 году, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы, более 20 лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.
С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что нормы земельного законодательства не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова В.А.– удовлетворить.
Признать за Ивановым В.А. право собственности на земельный участок номер <номер изъят> площадью Х. кв.м. кадастровый номер <номер изъят> под гаражом <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Сайдашева