Дело № 2-2377/11 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашеваровой Э.Г. к Назаровой Д.Г., Наджафову Я.Г. и Наджафову Д.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кашеварова Э.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Назаровой Д.Г., Наджафову Я.Г. и Наджафову Д.Г., ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 19 ноября 2009 года она является собственником квартиры <адрес изъят>. В этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые, однако, в настоящее время по данному адресу не проживают, место их нахождения не известно. Регистрация ответчиков в квартире заставляет истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. На основании изложенного истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать органы Федеральной миграционной службы снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчики в настоящее время по месту регистрации не проживают, их местонахождение не известно.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков с назначением им представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков адвокат ФИО в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС РФ по РТ Советского района г. Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца и представителя ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ч. 1-2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 11 декабря 2009 года серии <номер изъят>, квартира <адрес изъят> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 19 ноября 2009 года.
Ответчики Назарова Д.Г., Наджафов Я.Г. и Наджафов Д.Г. зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве временных жильцов, соответственно, с 25 октября 2008 года, с 30 мая 2009 года и с 28 апреля 2009 года.
Как следует из материалов дела, в настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, их местонахождение неизвестно, однако они зарегистрированы по данному адресу.
Вышеуказанные обстоятельства препятствуют собственнику пользоваться и распоряжаться собственностью, заставляют оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.
Исходя из анализа собранных материалов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кашеваровой Э.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кашеваровой Э.Г. к Назаровой Д.Г., Наджафову Я.Г. и Наджафову Д.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать Отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять Назарову Д.Г., Наджафова Я.Г. и Наджафова Джошгуна Галиб оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Габидуллина