Дело № 2 - 4556/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 июня 2011 года город Казань Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суд города Казани гражданское дело по иску Маричевой Л.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Премьер Лига» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме, УСТАНОВИЛ: Маричева Л. Н. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Премьер Лига» (далее – ООО «Премьер Лига», ответчик) о признании права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме. В обоснование своих требований истица указала, что между ней и ООО «ПремьерЛига» был заключен договор <номер изъят>А/2010 от <дата изъята> инвестирования строительства жилья (далее – Договор). В соответствии с Договором истица обязалась в качестве финансирования строительства уплатить ответчику 2436 000 рублей, а последний – по окончании строительства в 3 квартале 2011 года передать ей в собственность квартиру <номер изъят>, которая будет находиться на 2 жилом этаже, состоящую, согласно проектной документации, из 3 жилых комнат. Расчетная площадь квартиры, согласно проекту, составляет 88,3 квадратных метров, общая площадь по Жилищному кодексу Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - 83,3 квадратных метров, в том числе жилая площадь 32,8 квадратных метров. Истица свои обязательства по оплате стоимости квартиры исполнила в полном объеме. В соответствии с условиями договора сроком завершения строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию является 3 квартал 2011 года, после чего застройщик в течение месяца после получения в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязался передать истице в собственность квартиру, являющуюся частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> А. <дата изъята> дом введен в эксплуатацию. Однако ответчиком обязательства по передаче квартиры в собственность истицы до настоящего времени не исполнены. На основании технического паспорта квартиры <номер изъят>, инвентарный номер <номер изъят> расчетной площадью 88,3 квадратных метра, общей площадью 83,3 квадратных метра по ЖК РФ, расположенной на 2 этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> А, - сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 49/1 и кадастровый номер <номер изъят> На основании изложенного истица просила признать право собственности на квартиру <номер изъят>, расположенную на 2 этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> А. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска в полном объеме. Представитель третьего лица - Галеева И. Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с заявленным иском. Выслушав доводы представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор или иная сделка. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 3 статья 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В соответствии со статьей 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Ответчик представил заявление, в котором полностью признал исковое требование, заявленное истцами. Судом установлено, что признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 380 рублей. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Маричевой Л.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Премьер Лига» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме удовлетворить. Признать за Маричевой Л.Н. право собственности на квартиру <номер изъят> с инвентарным номером <номер изъят>, расчетной площадью 88,3 квадратных метра, общей площадью 83,3 квадратных метра по ЖК РФ, расположенную на 02 (втором) этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> А, кадастровый номер <номер изъят> Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Премьер Лига» государственную пошлину в доход государства в размере 20380 (двадцати тысяч трехсот восьмидесяти) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани со дня его принятия. Судья: подпись.