Дело № 2 - 4747/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю. с участием: истицы Шариповой Ф. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Шариповой Ф.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Советского района» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее - МУ «Администрация Советского района» ИКМО города Казани), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Шарипова Ф. А. (далее - истица) обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Советского района» ИКМО города Казани, ИКМО города Казани (далее – ответчики) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора социального найма от <дата изъята> она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Истицей в соответствии с проектом, подготовленным РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, была произведена перепланировка указанного жилого помещения. Перепланировка представляет собой ликвидацию двух встроенных шкафов площадью 0,5 и 0,3 квадратных метра в жилой комнате площадью 13,4 квадратных метра с увеличением ее площади до 14,3 квадратных метра, а также ликвидацию встроенного шкафа площадью 0,3 квадратных метра и перегородок между коридором площадью 4,9 квадратных метра и жилой комнатой площадью 16,8 квадратных метра, возведение новых перегородок с образованием встроенного шкафа площадью 1 квадратный метр, увеличением площади коридора до 6,3 квадратных метров и уменьшением площади комнаты до 14,6 квадратных метров. На перепланированную квартиру истице был выдан технический паспорт. В экспликации площади квартиры, имеющейся в Техническом паспорте, составленном по состоянию на <дата изъята>, указаны помещения, которые образовались в результате перепланировки. В связи с проведенной перепланировкой и с целью дальнейшей приватизации квартиры истица обратилась к ответчику МУ «Администрация Советского района» ИКМО города Казани с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ей в этом было отказано. Истица просила суд сохранить принадлежащее ей жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица свои требования поддержала. Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно пункту 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании договора социального найма от <дата изъята> истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Истицей в соответствии с проектом, подготовленным РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, была произведена перепланировка указанного жилого помещения. Перепланировка представляет собой ликвидацию двух встроенных шкафов площадью 0,5 и 0,3 квадратных метра в жилой комнате площадью 13,4 квадратных метра с увеличением ее площади до 14,3 квадратных метра, а также ликвидацию встроенного шкафа площадью 0,3 квадратных метра и перегородок между коридором площадью 4,9 квадратных метра и жилой комнатой площадью 16,8 квадратных метра, возведение новых перегородок с образованием встроенного шкафа площадью 1 квадратный метр, увеличением площади коридора до 6,3 квадратных метров и уменьшением площади комнаты до 14,6 квадратных метров. При перепланировке системы водоснабжения, теплоснабжения и канализации, а также несущие конструкции жилого помещения не затрагивались и изменению не подвергались. На перепланированную квартиру истице был выдан технический паспорт. В экспликации площади квартиры, имеющейся в Техническом паспорте, составленном по состоянию на <дата изъята>, указаны помещения, которые образовались в результате перепланировки. Согласно экспертному заключению Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения по проекту перепланировки квартиры истицы от <дата изъята> <номер изъят>/А проект соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Согласно ответу начальника Отдела государственного пожарного надзора Советского района города Казани <номер изъят> от <дата изъята> перепланировка помещений квартиры истицы не противоречит требованиям пожарной безопасности. В связи с проведенной перепланировкой истица обратилась к ответчику с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ей в этом было отказано. Представленные суду истицей доказательства свидетельствуют о том, что перепланировка занимаемой ею квартиры <номер изъят> <адрес изъят> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям законодательства. Суд с учетом всех перечисленных выше обстоятельств считает отказ ответчика в согласовании перепланировки, произведенной истицей, незаконным и необоснованным, поэтому удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Шариповой Ф.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Советского района» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес изъят> общей площадью по СН и П <дата изъята>-89 46,8 квадратных метра, по ЖК РФ 45,5 квадратных метра, жилой площадью 29,9 квадратных метра, в том числе с площадью коридора 6,3 квадратных метра, шкафа 1,0 квадратных метра, жилых комнат 14,3 и 14,6 квадратных метров, - в перепланированном состоянии в соответствии с рабочим проектом, разработанным РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим и пожарным правилам и нормативам. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия решения через Советский районный суд города Казани. Судья: подпись.