решение Спиридонова Н.Н.-СТ `Родник-4`

... Дело №2-3070/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Н.Н. к Садоводческому товариществу «Родник-4» о признании решения об исключении из садоводческого товарищества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонова Н.Н. (далее истец) обратилась в суд с иском, указав, является наследницей умершей в 2010 году матери Сорокиной А. Г. С 10.01.1995 года Сорокина А.Г. являлась членом Садоводческого товарищества «Родник-4» (далее ответчик, СТ «Родник-4»). В 2003 году истицу исключили из членов Садоводческого товарищества «Родник-4».

На основании изложенного истица просит признать действия общего собрания Садоводческого товарищества «Родник-4» недействительным; признать незаконным передачу земельного участка №<номер изъят> в пользование Константинова К.П.; обязать СТ «Родник-4» принять в члены товарищества Спиридонову Н.Н.

До судебного заседания от истицы поступило заявление об увеличении исковых требований, где истица просит также взыскать с ответчика судебные расходы в размере 10000 рублей, а также просила признать недействительным право собственности Константинова К.П. на земельный участок №<номер изъят>) в Садовом товариществе «Родник-4» и регистрацию права собственности на земельный участок №<номер изъят> в Садовом товариществе «Родник-4».

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - председатель СТ «Родник-4» Тухватуллина Ф.Х. иск не признала, указав, что решением общего собрания от 01июля 2001 года А.Г. Сорокина была исключена из членов Садоводческого товарищества» Родник» за не освоение земельного участка с мая 1992 года, неуплату земельного налога и взносов.

Решением общего собрания № 12 от 05 мая 2009 года в Устав садоводческого товарищества были внесены изменения в название и с 20 июля 2009 года садоводческое товарищество было переименовано в «Родник-4», о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Решением общего собрания от 08 июля 2007 года Константинов К.П. был принят в члены садоводческого товарищества. С момента его принятия оплачивает все налоги и взносы, освоил земельный участок.

Кроме того, при рассмотрении данного гражданского дела представитель ответчика Тухватуллина Ф.Х. просила применить срок исковой давности.

Ответчик Константинов К.П. в судебном заседании исковые требования истицы признал, указав, что с 2007 года является членом садоводческого товарищества «Родник-4». Оплатил вступительный взнос, оплачивает членские взносы и земельный налог, освоил земельный участок.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии статьи 254 ГПК РФ 1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии с п.2 ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что истица Спиридонова Н.Н. является наследницей умершей в 2010 году своей матери Сорокиной А.Г.. С 10.01.1995 года мать истицы Сорокина А.Г. являлась членом Садоводческого товарищества «Родник».

Решением общего собрания членов от 1.07.2001 года за неуплату членских взносов Сорокина А.Г. была исключена из членов товарищества.

В настоящее время участок передан в пользование Константинову К.П.

В силу ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ

После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 18 названного Федерального закона Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно статьи 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В силу данного Закона каждый член товарищества обязан соблюдать установленные законами и уставом садоводческого товарищества требования.

Член товарищества не соблюдающий установленных требований, то на общем собрании его могут исключить из членов товарищества.

В силу ст. 20 Федерального Закона Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 28 Федерального Закона Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Судом установлено, что 4 июля 2010 года умерла мать истицы Спиридоновой Н.Н.- Сорокина А.Г. при жизни последняя являлась членом Садоводческого товарищества «Родник».

Согласно акта обследования земельного участка садоводческого товарищества «Родник» от 22 июня 2003 года, данный земельный участок был выделен решением профкома казанского завода газовой аппаратуры № 5 от 08.05.1992 года отцу истицы – Сорокину Н. После его смерти участок был переоформлен на мать истицы- Сорокину А.Г., которая была принята в члены садоводческого товарищества, и выдана членская книжка садовода. Данный участок не был приватизирован.

Решением общего собрания от 01июля 2001 года Сорокина А.Г. была исключена из членов Садоводческого товарищества « Родник» за не освоение земельного участка с мая 1992 года, неуплату земельного налога и взносов.

Доводы истицы о том, что ее мать-Сорокина А.Г. не была извещена об исключении из членов садоводческого товарищества суд считает несостоятельными, поскольку как усматривается из материалов дела ( л.д. 168-169), председателем СНТ «Родник» было направлено повторное уведомление, которое получено Сорокиной А.Г. 30.06.2003 года о ее исключении из членов СНТ «Родник».

Однако с 2003 года мать истицы - Сорокина А.Г. не оспаривала решение общего собрания об исключении ее из членов садоводческого товарищества.

Согласно действующего законодательства, - распоряжаться общим имуществом СНТ имеет право высший орган управления – общее собрание членов СНТ. В данном случае стороны не оспаривают факт существования решения общего собрания членов СНТ по поводу распоряжения спорного участка.

Решением общего собрания от 08 июля 2007 года Константинов К.П. был принят в члены садоводческого товарищества и ему был передан в пользование спорный садовый участок.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14 июля 2099 года Константинов К.П. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что передача земельного участка ответчику Константинову К.П. произведена в полном соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12-15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Представителем ответчика Тухватуллиной Ф.Х.. было представлено заявление о применении срока исковой давности ( л.д. 83-85), поскольку истица знала об исключении Сорокиной А.Г. из членов садоводческого товарищества и распределении земельного участка и принятии в члены садоводческого товарищества ответчика Константинова К.П. Однако с 2001 года ни матерью истицы -Сорокиной А.Г., ни самой истицей не были оспорены решения общего собрания об исключении Сорокиной А.Г. из членов садоводческого товарищества и о принятии Константинова К.П. в члены садоводческого товарищества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истицей не представлено доказательств об уважительности причин пропуска срока для обращения за защитой своего нарушенного права.

Также данные доводы опровергаются и приведенными выше обстоятельствами.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценивая их в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца и их отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Спиридоновой Н.Н. к Садоводческому товариществу «Родник» о признании решения об исключении из садоводческого товарищества недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд города Казани в течение 10 дней.

Судья : подпись Г.А. Абдуллина

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2011 года

Судья : Г.А. Абдуллина