Дело №2-5031/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года г. Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

с участием представителя ответчика Бильданова А.Р., Гайнутдиновой А.С. – Ухановой О.И.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Ч.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайнурова И.Р. к Бильданову А.Р., Гайнутдиновой А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам на том основании, что 4 марта 2011г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. До настоящего времени ответчики данного обязательства не исполнили. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании квартирой. В связи с этим истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, назначенный в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Уханова О.И. иск не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 340 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что 4 марта 2011 года между истцом и Бильдановым А.Р., Х. К.., Гайнутдиновой А.С., был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят> (л.д.7). В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора. До настоящего времени Бильданов А.Р. и Гайнутдинова А.С. данного обязательства не исполнили (л.д.9). Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шайнурова И.Р. удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета Бильданова А.Р., Гайнутдинову А.С. по адресу <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

Судья Э.Р. Сайдашева