<номер изъят>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

с участием представителя истца Мухаметсултановой Р.М. – Лобачева И.И.,

при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметсултановой Р.М. к ООО "Ютон", ООО "Свей" о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметсултанова Р.М. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ООО "Ютон", ООО "Свей" (далее – ответчики) о признании права собственности, указав, что <дата изъята> между ООО "Ютон" и ООО "Элист" был заключен предварительный договор <номер изъят> на заключение договора купли-продажи офиса Х., расположенного на первом этаже <адрес изъят>. П.1.3 договора установлен срок сдачи данного дома в эксплуатацию – не позднее 2 квартала 2009 года, срок заключения основного договора купли-продажи – не позднее 3 квартала 2009 года. Свои обязательства по оплате ООО "Элист" выполнило в полном объеме. Договором уступки права требования <номер изъят> права требования ООО "Элист" по договору перешли к истцу. Истец свои обязательства перед ООО "Элист" исполнила полностью. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте – офис 3 в осях 1-2 проектной площадью 89,1 кв.м., расположенный на первом этаже <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что <дата изъята> между ООО "Ютон" и ООО "Элист" был заключен предварительный договор <номер изъят> на заключение договора купли-продажи офиса Х. расположенного на первом этаже <адрес изъят>.

П.1.3 договора установлен срок сдачи данного дома в эксплуатацию – не позднее 2 квартала 2009 года, срок заключения основного договора купли-продажи – не позднее 3 квартала 2009 года.

Свои обязательства по оплате ООО "Элист" выполнило в полном объеме.

Договором уступки права требования <номер изъят> права требования ООО "Элист" по договору перешли к истцу. Истец свои обязательства перед ООО "Элист" исполнила полностью.

Однако до настоящего времени ответчики своих обязательств по договору не исполнили.

При таких обстоятельствах требования Мухаметсултановой Р.М. о признании за ней права собственности на объект незавершенный строительством, суд считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 5000руб. (по 2500руб. с каждого).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 12200руб. (по 6100руб. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Мухаметсултановой Р.М. - удовлетворить.

Признать за Мухаметсултановой Р.М. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте – офис 3 в осях 1-2 проектной площадью 89,1 кв.м., расположенный на первом этаже <адрес изъят>.

Взыскать с ООО "Ютон", госпошлину в пользу Мухаметсултановой Р.М. 2500 рублей; в доход бюджета 6100 рублей.

Взыскать с ООО "Свей" госпошлину в пользу Мухаметсултановой Р.М. 2500 рублей; в доход бюджета 6100 рублей.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р.Сайдашева