решение Галеев И.Ю. - ООО `ПремьерЛига`

... Дело №2-4612/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева И.Ю. к ООО «ПремьерЛига» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Галеев И.Ю. (далее истец) обратился в суд с иском, указав, что между ООО «ПремьерЛига» (далее ответчик) и истцом был заключен договор <номер изъят> от 26 января 2011 года инвестирования строительства жилья.

В соответствии с данным договором истец обязался, в качестве финансирования строительства, уплатить ответчику 3576 950 рублей, а ответчик обязался по окончании строительства 3 квартал 2011 года передать истцу в собственность: 1) <адрес изъят>, назначение: жилое, общей расчетной площадью 66,1 кв.м., общей площадью – 60,7 кв.м., состоящая из 02 комнат жилой площадью 37,3 кв.м., находящаяся на 01 этаже; 2) <адрес изъят>, назначение: жилое, общей расчетной площадью 66,4 кв.м., общей площадью – 60,9 кв.м., состоящая из 02 комнат жилой площадью 37,7 кв.м., находящаяся на 01 этаже.

Истец свою обязанность по оплате указанных помещений исполнил, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ООО «ПремьерЛига» №13 от 26.01.2011 года на сумму 1767 750 рублей и №16 от 28.12.2010 года на сумму 1809 200 рублей.

10 марта 2011 года на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства № RU16516311-254/Э дом введен в эксплуатацию.

На основании технического паспорта <адрес изъят>, инвентарный номер 15410-1, расчетной площадью 66,1 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,7 квадратных метров, расположенной на первом этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>А, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 49/19 и кадастровый номер <номер изъят>.

На основании технического паспорта <адрес изъят>, инвентарный номер 15410-6, расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,9 квадратных метров, расположенной на первом этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>А, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 49/13 и кадастровый номер <номер изъят>.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на: квартиру номер <номер изъят>, расчетной площадью 66,1 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,7 квадратных метров, расположенной на первом этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>А, кадастровый номер <номер изъят> квартиру номер <номер изъят> расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,9 квадратных метров, расположенной на первом этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>А, кадастровый номер <номер изъят>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Файзерахманов А.Р., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика ОАО «ПремьерЛига» - Кулагина И.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, учитывая, что жилое помещение приобретается для удовлетворения потребности в жилье, на отношения, возникшие между сторонами, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

Из материалов дела следует, что между ООО «ПермьерЛига» и истцом был заключен договор <номер изъят> от 26 января 2011 года инвестирования строительства жилья.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем вторым статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

Данное признание иска не противоречит закону и судом принимается.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит иск Галеева И.Ю. подлежащим удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галеева И.Ю. к ООО «ПремьерЛига» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Галеевым И.Ю. право собственности на: квартиру номер <номер изъят>, расчетной площадью 66,1 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,7 квадратных метров, расположенной на первом этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>А, кадастровый номер <номер изъят>; квартиру номер <номер изъят>, расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,9 квадратных метров, расположенной на первом этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>А, кадастровый номер <номер изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья подпись Г.А.Абдуллина