... Дело №2-4502/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Абдуллиной Г.А. при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитовой Ф.Г. к ООО «ПремьерЛига» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Вахитова Ф.Г. (далее истец) обратилась в суд с иском, указав, что между ООО «ПремьерЛига» (далее ответчик) и истцом был заключен договор <номер изъят> от 30 июня 2010 года инвестирования строительства жилья. В соответствии с данным договором истец обязался, в качестве финансирования строительства, уплатить ответчику 2050 000 рублей, а ответчик обязался по окончании строительства 3 квартал 2011 года передать истцу в собственность <адрес изъят>, которая будет находится на 02 жилом этаже, состоящую согласно проектной документации из 02 жилых комнат. Расчетная площадь квартиры, согласно проекта, составит 66,4 кв.м., в том числе общая площадь 60,5 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м. Истец свою обязанность по оплате указанных помещений исполнил, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ООО «ПремьерЛига» №53 от 30.06.2010 года на сумму 400 000 рублей и №60 от 09.08.2010 года на сумму 1650 000 рублей. 10 марта 2011 года на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства № RU16516311-254/Э дом введен в эксплуатацию. На основании технического паспорта <адрес изъят>, инвентарный номер 15410-7, расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,5 квадратных метров, расположенной на втором этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 49/20 и кадастровый номер <номер изъят>. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на: квартиру номер <номер изъят>, инвентарный номер <номер изъят>, расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,5 квадратных метров, расположенной на втором этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят>. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца – Файзерахманов А.Р., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск поддержал. Представитель ответчика ОАО «ПремьерЛига» - Кулагина И.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Кроме того, учитывая, что жилое помещение приобретается для удовлетворения потребности в жилье, на отношения, возникшие между сторонами, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей. В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ. Из материалов дела следует, что между ООО «ПермьерЛига» и истцом был заключен договор № 07-16А/2010 от 30 июня 2010 года инвестирования строительства жилья. В соответствии с данным договором истец обязался, в качестве финансирования строительства, уплатить ответчику 2050 000 рублей, а ответчик обязался по окончании строительства 3 квартал 2011 года передать истцу в собственность <адрес изъят>, которая будет находится на 02 жилом этаже, состоящую согласно проектной документации из 02 жилых комнат. Расчетная площадь квартиры, согласно проекта, составит 66,4 кв.м., в том числе общая площадь 60,5 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м. Истец свою обязанность по оплате указанных помещений исполнил, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ООО «ПремьерЛига» №53 от 30.06.2010 года на сумму 400 000 рублей и №60 от 09.08.2010 года на сумму 1650 000 рублей. 10 марта 2011 года на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства № RU16516311-254/Э дом введен в эксплуатацию. На основании технического паспорта <адрес изъят>, инвентарный номер 15410-7, расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,5 квадратных метров, расположенной на втором этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят> сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 49/20 и кадастровый номер <номер изъят>. В соответствии со статьей 218 ГК РФ права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с абзацем вторым статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. На судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал. Данное признание иска не противоречит закону и судом принимается. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах суд находит иск Вахитовой Ф.Г. подлежащим удовлетворению в полном объеме На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Вахитовой Ф.Г. к ООО «ПремьерЛига» о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Вахитовой Ф.Г. право собственности на: квартиру номер <номер изъят>, расчетной площадью 66,4 квадратных метров, общей площадью квартиры 60,5 квадратных метров, расположенной на втором этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани. Судья подпись Г.А.Абдуллина