19 июля 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Л.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ о внесении изменений в кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Федотова Л.И. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ (далее – ответчик) о внесении изменений в кадастр недвижимости, указав, что Х., умерший <дата изъята>., на основании договора купли-продажи от <дата изъята>. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес изъят>. После смерти Х. его сын А. принял наследство, состоящее из вышеуказанного дома. Истец являлась супругой А., в связи с этим в настоящее время приняла наследство, открывшееся после смерти А. Однако при оформлении документов у истца возникли трудности. Так, согласно договору купли-продажи от <дата изъята>, земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 1500 кв.м. Такая же площадь земельного участка указана и в выписке из приказа <номер изъят>. Однако в кадастровом паспорте на земельный участок указано, что площадь земельного участка составляет 2682 кв.м. Данное противоречие служит основанием для внесения изменений в инвентарную опись указанного земельного участка. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика внести изменения в кадастр недвижимости, а именно: в инвентаризационную опись земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, указав площадь земельного участка в размере 1500 кв.м.

Представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата изъята> Х., умерший <дата изъята>, являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес изъят>.

После смерти Х. его сын А. вступил в наследство, состоящее из вышеуказанного дома. А. умер <дата изъята>

Супруга А. – истец по делу, - в свою очередь, приняла наследство, открывшееся после смерти А.

Однако в документации в указании площади земельного участка, на котором расположен <адрес изъят>, имеются разночтения, а именно: между данными кадастрового паспорта, где площадь участка указана 2582 кв.м., и фактической площадью 1500 кв.м., указанной в договоре купли-продажи от <дата изъята> и выписке из приказа <номер изъят> о выделении Х. участка.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие кадастровой ошибки в сведениях относительно площади земельного участка, суд считает необходимым требования удовлетворить, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ внести соответствующие изменения в кадастр.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федотовой Л.И. - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ внести изменения в кадастр недвижимости, а именно: в инвентаризационную опись земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, указав площадь земельного участка в размере 1500 кв.м.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.Р. Сайдашева