ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г.Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Абдуллиной Г.А. при секретаре Гимадутдиновой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Завойского-7» к Джамуниязовой (Климиной) В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Завойского-7» (далее истец) обратилось в суд с иском к Джамуниязовой (Климиной) В.В. (далее ответчик) по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, собственники жилых помещений и совместно проживающие с ними лица, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по март 2011 года, которая составляет 115 894 рубля 42 копейки. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. Однако задолженность по оплате коммунальных услуг по настоящее время не погашена. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу товарищества собственников жилья «Завойского-7» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 115 894 рубля 42 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 20 034 рубля 77 копеек, государственную пошлину в размере 4080 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ответчику Джамуниязовой (Климиной) В.В.. В указанном жилом доме было создано ТСЖ «Завойского-7» для управления вышеуказанным домом, а также для взимание оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с материалами дела в период с апреля 2008 года по март 2011 года ответчица не уплачивала истцу жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее имеется задолженность в размере 115 894 рубля 42 копейки, согласно имеющегося расчета. Учитывая обязанность ответчика своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиком не выполняется. Поэтому исковые требования ТСЖ «Завойского-7» о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 333 ГК РФ Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд с учетом всех обстоятельств по делу считает необходимым снизить размер неустойки и взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 5000 руб. В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на представителя в разумных пределах в размере 4000 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 080 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск товарищества собственников жилья «Завойского-7» к Джамуниязовой (Климиной) В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Джамуниязовой (Климиной) В.В. в пользу товарищества собственников жилья «Завойского-7» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 115 894 рубля 42 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 5000 рублей, расходы на представителя в размере 4 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 4 080 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Судья : подпись Г.А. Абдуллина