Дело <номер изъят>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2011 года г. Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

с участием представителя ответчика Касьянова Р.В. – Ухановой О.И.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Ч.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузиной З.М. к Касьянову Р.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хузина З.М. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Касьянову Р.В. (далее – ответчик) на том основании, что <дата изъята> между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. По условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой. В связи с этим истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Уханова О.И. иск не признала.

Третье лицо отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г.Казани не явилось, извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 340 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что <дата изъята> между истцом и Касьяновым Р.В., Х. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят> (л.д.6). В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.5).

По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора. До настоящего времени Касьянов Р.В. данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хузиной З.М. - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета Касьянова Р.В. по адресу <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

Судья Э.Р. Сайдашева