ФИО5 Дело №2-4436/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 г. Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Абдуллиной Г.А., при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Васильевой ФИО6 к ООО «Управляющая компания Азино-1» о признании введения в эксплуатацию приборов учета воды, перерасчете коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ : Васильева Л.М. (далее истец) обратилась с иском к ООО «Управляющая компания Азино-1» (далее ответчик) о признании введения в эксплуатацию приборов учета воды и проведении перерасчета коммунальных платежей, в обосновании заявления указала, что проживают по адресу <адрес изъят>. В июле 2007 г. были произведены установка новых приборов учета, однако ответчик необоснованно производит начисление коммунальных платежей по статьям счет-фактуры – горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация с января 2007 г. Истица просит признать введенными в эксплуатацию приборов учета воды и обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период с 01.01. 2007 г. по 31.12. 2010 г. В судебном заседании от 12 июля 2011 года истица исковые требования утонила и просила взыскать долг с ответчика в результате неисполнения обязанностей в размере 4266 рублей 13 копеек за период с ноября 2009 года по февраль 2011 года, обязать ответчика произвести перерасчет по оплате за поставку холодной, горячей воды и канализации, признать введенным в эксплуатацию приборы учета холодной и горячей воды, обязать ответчика обнулить все начальные показания в счете-фактуре на начало ноября 2009 года и утвердить показания приборов учета по фактическим данным. Представитель ответчика- Ионина Н.С. иск не признала, пояснив, что указанный дом они приняли в октябре 2009 г. С этого периода истица не провела актирование приборов учета воды, в связи с чем коммунальные платежи начислялись по нормативам. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. На основании ст. 157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления ( в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт – Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъектах Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что истица проживает по адресу <адрес изъят>. 04 июля 2007 г. истица обратилась в ООО УК «ПЖКХ» с заявлением о снятии старых приборов учета и установки новых. Истица оплатила услуги в сумме 192 руб., что подтверждается копией квитанции от 04.07.2007 г. 09.07.2007 г. представитель ООО УК «ПЖКХ» произвел съем приборов учета воды и установил новые, о чем составлен акт. В сентябре 2007 г. был произведен перерасчет по горячей, холодной воде и канализации. В соответствии с п.п. 2.7 -2.12 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 19.08.1999 г. № 276 «О порядке установки и эксплуатации квартирных и домовых приборов учета» - приемка приборов учета осуществляется балансодержателем здания в лице его ответственного представителя после проведения испытания трубопроводов на участке, где смонтированы приборы учета; - результаты приемки отражаются в акте приемки приборов учета в эксплуатацию, один экземпляр которого вручается собственнику (арендатору, нанимателю) жилых помещений, после приемки приборов учета энергоресурсов балансодержатель здания пломбирует приборы учета способом, исключающим вскрытие счетного механизма и снятие приборов учета; - владельцы и наниматели жилых помещений всех форм собственности производят ежемесячную оплату по показаниям приборов. С момента установки новых приборов учета воды истице приходили счета фактуры по нормативу, фактически она оплачивала по приборам учета воды. В связи с чем у нее образовался долг. В ноябре 2009 г. ООО УК «ПЖКХ» преобразовалось в ООО «УК Азино-1» и истица обратилась с заявлением о перерасчете платежей за воду и канализацию. Однако ответчик не произвел перерасчета Ответчиком были необоснованно начислены коммунальные платежи по счет-фактуре – горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализирование за период с ноября 2009 г. по февраль 2011 г. Коммунальные платежи осуществлялись на основании показаний приборов учета ХВС и ГВС, которые установлены в квартире эксплуатирующей организацией ООО «УК «ПТЖХ» в 2007 г., имеют соответствующую поверку и регистрацию. С момента установки приборов показания сдавались ежемесячно, в установленном ответчиком порядке, путем предоставления сведений приборов учета в расчетный центр. В Согласно п.п. «г», п.24 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами». Согласно п.п. «р» п.49 тех же Правил «исполнитель обязан: «производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору». Согласно п.27 тех же Правил «Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 19, подпунктом 2г» пункта 20, подпунктом «б» пункта 21, пунктами 23,25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета». Истица представила суду акт обследования квартирных приборов учета от 15.02.2011 г. с показаниями водяных счетчиков, в котором указано, что дата изготовления счетчиков 2007 г., находятся в исправном состоянии. Так же истицей представлен расчет по оплате платежей по горячему, холодному водоснабжению и канализованию за период с ноября 2009 г. по февраль 2011 г. Сумма переплаты составила 4345,37 руб. Произведенный расчет суд считает правильным. При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о перерасчете коммунальных платежей за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализование за период с ноября 2009 г. по февраль 2011 г. и признает введенным в эксплуатацию приборов учета воды с 09.07.2007 г. Кроме того, с ответчика подлежат возмещению расходы суда, понесенные в связи с рассмотрением дела, по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ИскВасильевой ФИО7 к ООО «Управляющая компания Азино-1» о признании введения в эксплуатацию приборов учета воды, перерасчете коммунальных платежей удовлетворить. Обязать ООО «Управляющая компания Азино-1» произвести перерасчет по коммунальным платежам – за период с ноября 2009 г. по февраль 2011 г. по позициям : горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализование, в сумме 4345 рублей 37 копеек, путем зачета указанной суммы в счет будущих платежей. Взыскать с ООО «Управляющая компания Азино-1» госпошлину в доход государства в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани. Судья подпись Г.А. Абдуллина Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2011 года Судья Г.А. Абдуллина