... Дело №2-6129/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбанова Э.Н.о. к Караеву В.Д.о. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гурбанов Э.Н.о. (далее истец) обратился в суд с иском к Караеву В.Д.о. (далее ответчик), на том основании, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Уханова О.И., иск не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Гурбанов Э.Н.о. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2007 года 16 АА 150958, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 апреля 2007 года сделана запись регистрации <номер изъят> (л.д.4).

Регистрация ответчика в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника – Гурбанова Э.Н.о.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гурбанова Э.Н.о. к Караеву В.Д.о. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Караева В.Д.о. по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.

Судья подпись Г.А. Абдуллина