дело № 2-7130/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре Ермаковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой Р.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Корниловой Д.Г., Корниловой Л.Г. к Корнилову Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: (информация удалена), о вселении их в указанное жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением путем выделения в пользование ответчика комнаты в размере 10,2 кв.м, а в их пользование комнат площадями в размере 16,7 кв.м и 11,4 кв.м, вспомогательные помещения же - в общее пользование, об обязании передать им ключи от входной двери квартиры на том основании, что в (информация удалена) году истцам и ответчику была предоставлена 3-х комнатная квартира (ордер (информация удалена) от (информация удалена)) общей площадью 66,60 кв.м, расположенная по вышеуказанному адресу. В данной квартире стороны проживали до (информация удалена), затем истцы были вынуждены уйти и проживать на съемной квартире, летом снимали дачи, садовые домики. Вынуждены были уйти из квартиры из-за хулиганских действий ответчика. Добровольно истцов ответчик в квартиру не пускает, постоянно угрожает, от входной двери ключей истцы не имеют. Далее проживать в наемном жилье истцы не имеют материальной возможности. Спорная квартира состоит из трех комнат жилой площадью 38,75 кв.м, комнат площадью: 10,2 кв.м, 11,4 кв.м и 16,7 кв.м, комнаты имеют отдельные входы. На одного проживающего приходится по 9,68 кв.м жилой площади. Между истцами и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения и для дальнейшего проживания истцам необходимо определить порядок пользования жилым помещением. В судебном заседании представитель истца Корниловой Р.С. иск поддержал с уточнением требования об определении порядка пользования жилым помещением, выделив ответчику в пользование комнату размером 11,4 кв.м. Корнилова Л.Г. исковые требования поддержала, согласившись с уточнением иска. Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу от ответчика и возражения по иску в суд не поступало. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и вынести заочное решение. Представитель отдела опеки и попечительства Администрации Советского района ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав материалы дела, выслушав представителя Корниловой Р.С., Корнилову Л.Г., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.4 ст.10 Жилищного Кодекса РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно п.2 ст.62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что стороны на основании ордера (информация удалена) от (информация удалена) имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (информация удалена). В настоящее время спорная квартира является государственной собственностью, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается самими истцами. Истцы пользуются квартирой на основании и в соответствии с договором социального найма жилого помещения. Объектом договора социального найма является спорная квартира в целом. Требование истцов по данному иску фактически является требованием об изменении договора социального найма жилого помещения. Следует отметить, что согласно нормам действующего жилищного закона средство защиты в виде определения порядка пользования жилым помещением применяется в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, в случае невозможности реального раздела жилого помещения между сособственниками. В соответствии с положениями Определения Конституционного суда РФ от (информация удалена) N 239-О-О Конституция РФ, закрепляя право на жилище, не устанавливает какие-либо основания и условия приобретения и прекращения права пользования жилыми помещениями нанимателями и членами его семьи, так как это прерогатива законодателя, который в пределах предоставленных ему полномочий вправе изменять правовое регулирование пользования жилым помещением по договору социального найма указанной категорией граждан, что не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод граждан. Согласно п.31 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от (информация удалена) (информация удалена) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до (информация удалена)), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от (информация удалена) N 315, удовлетворению не подлежит. Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации не определена возможность изменения договора социального найма жилого помещения. Раздел и выдел жилого помещения, относящегося к жилищному фонду социального использования, не имеют юридических оснований, что является в данном случае целью защитить интересы собственника жилищного фонда социального использования и направленностью законодателя на уменьшение количества коммунальных квартир, поскольку в данном случае нарушаются права собственника (государства, муниципального образования). Суд считает, что с учетом изложенного не имеется правовых оснований для удовлетворения требования по иску об определении порядка пользования спорной квартирой. Требования истцов об устранении препятствий в пользовании квартирой путем вселения и передачи ключей от входной двери спорной квартиры, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку истцы в соответствии со ст.40 Конституции РФ имеют право на спорное жилое помещение, и они не могут быть произвольно лишены жилища, их право на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается. Действия ответчика, чинящие препятствия в пользовании спорным жильем истцам, следует признать ущемлением жилищных прав истцов. Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца Корниловой Р.С. по оплате услуг представителя в разумных пределах с учетом разрешения исковых требований по делу в размере 10000 рублей. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Обязать Корнилова Г.А. не чинить препятствия в пользовании Корниловой Р.С. Корниловой Г.А., Корниловой Л.Г. жилым помещением по адресу: (информация удалена). Вселить Корнилову Р.С. Корнилову Д.Г., (информация удалена) года рождения, Корнилову Л.Г. в жилое помещение по адресу: (информация удалена). Обязать Корнилова Г.А. передать Корниловой Р.С., Корниловой Л.Г. ключи от входной двери квартиры по адресу: (информация удалена). Взыскать с Корнилова Г.А. в пользу Корниловой Р.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей. В удовлетворении остальной части иска Корниловой Р.С. и Корниловой Л.Г. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд и в течение 7 дней ответчиком в районный суд со дня получения им копии настоящего заочного решения. Судья: