... Дело №2-4128/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Т.Д. к Краснову С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Краснова Т.Д. (далее истец) обратился в суд с иском к Краснову С.Н. (далее ответчик) о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Как указывает истица, она и члены ее семьи проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. В том числе в данной квартире зарегистрирован ее сын Краснов С.Н. - ответчик по делу, который длительное время в квартире не проживает, выехал добровольно из спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, мер к вселению не предпринимал.

В связи с чем, Краснова Т.Д. просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Красновым С.Н. по адресу: <адрес изъят> обязать ОУФМС по Советскому району г.Казани снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Истица согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отделения в Советском районе - отдела Управления федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани, - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения и доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание то, что рассматриваемые жилищные правоотношения возникли до введения в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), и продолжают иметь место в настоящее время, суд считает, что в данном случае следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (далее ЖК РСФСР).

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР - «в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда».

Установлено, что согласно выписке из домовой книги, в квартире номер <адрес изъят>, зарегистрирована истица,ответчик Краснов С.Н., а также Краснов Д.Н., Мубаракшина Р.Р., Бикова В.Н., Краснова К.Д., Коджа Э.О (л.д.12-13).

Согласно акта от 30 марта 2010 года, составленного начальником участка ООО УК «Райжилуправление», выявлено, что Краснов С.Н. в квартире <адрес изъят> не проживает (л.д.9).

Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает. Данное обстоятельство также нашло свое подтверждение в судебном заседании. Из объяснений истицы следует, что Краснов С.Н. с 2005 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на постоянное жительство в другое место, его личных вещей в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, попыток к вселению не предпринимал.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не предпринимал попыток к вселению, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой Т.Д. к Краснову С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Считать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: <адрес изъят> Красновым С.Н..

Обязать отделение в Советском районе - отдела Управления федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани снять с регистрационного учета Краснова С.Н. по адресу: <адрес изъят>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.

Судья:               подпись Г.А. Абдуллина